使馆新城—海晟名苑
楼盘相关信息：海晟名苑为北京海晟房地产开发有限公司投资，社区总占地面积7.55公顷，总建筑面积超过20万平方米，容积率2.98，中心花园逾3公顷，会所面积近8000平方米。
海晟名苑分为南北区，共五期，南区为纯居住豪华公寓分四期，北区为精装修全新酒店式公寓分五期。
海晟名苑公寓提供从46平米的豪华标房到400平米的十五种户型，将近两千多套优质房源，所有房间装修均按4星级酒店标准设计，并配有全套高档家具家电。
一期4、5、14、15、16、17号楼；
二期 1、2、3、10、11、12、13号楼；
三期 18、19、20、21、22号楼；
四期 6、7、8、9号楼；
五期 25、26号楼。
入住时间：五期2008年3月；四期2005年年底；三期2004年年底交房；一、二期2003年9月至12月。
开发商：北京海晟房地产开发公司
物业公司: 仲量联行CELECT By JONES LANG LASALLE
类型：公寓,板塔结合,高层
项目位置：东城区东直门外大街乙36号院
绿化率：50.00％        容积率：2.980
物业费：南区：4.0元/平方米/月；
北区：7元/平方米/月,酒店式服务10元/平方米/月
供暖费：30元/平米/季度
热水： 18元/吨          冷水：3.7元/吨
车位费：750元/月，出售25万元左右
冷水费:3.77元/吨      热水费:15.5元/吨（南区） 18元/吨（北区）
保洁费:15元/小时            取暖费:30元/平米
电费:0.44元/度北京高尔夫                  宽带:1380元/年
会所费用：6000元左右
燃气费、有线电视费、卫星费：市政统一收费
楼盘项目介绍：北京海晟名苑公寓地处东直门外使馆区。东距东三环1.5公里、西距东二环800米、北距东直门外大街20米、南距工人体育场北路500米（以上均为直线距离，敬请注意）。在上述边界范围内有19家大使馆、如法国大使馆、德国大使馆、智利大使馆、南非大使馆、委内瑞拉大使馆等；另外，还有保利剧院、东创影院、银座百货、三里屯酒吧一条街等著名的休闲娱乐场所。
项目及周边配套：社区配有高档会所，主要设施有：室内、室外双泳池，影音室，羽毛球场，壁球场，乒乓球，健身房，桑拿室，纤体室，儿童游乐场，高尔夫球练习场等。
教育配套有北京市第一幼儿园分院，新中街双语幼儿园，曙光小学，五十五中等等重点学校。
周边银行有：中国银行，中信银行，建设银行，工商银行，邮政储蓄，东亚银行，光大银行，深圳发展银行。
    具体位置：北京市东城区东直门外大街乙36号院海晟名苑公寓
周边交通(以下均按行车距离估算）
    距离东直门地铁C出口(东南）：500米左右，步行800步左右，用时7分钟左右；
    距离机场：22公里，乘坐机场轻轨25分钟即到；
    距离奥运主场馆鸟巢：10公里，从东直门乘坐地铁10号线及奥运支线15分钟即到；
    距离国贸：6.5公里，从东直门乘坐地铁2号线建国门换乘1号线15分钟即可到达；
    距离北京火车站：6公里，从东直门乘坐地铁2号线10分钟即可达到；
    距离三里屯酒吧：1公里；
    距离天安门故宫：8公里，从东直门乘坐地铁 2号线，东直门换乘地铁1号线天安门东下车，20分钟 即到；
海晟名苑推荐理由：
1、品质楼盘，小区水系花草-环境幽雅，配套设施齐全，人性化的物业管理与服务，在东城乃至北京的高端；
2、人文环境顶级，紧邻东外使馆，小区40%以上是外籍人士，其中以外使居多；
3、便捷的交通，紧邻亚洲作大的交通枢纽站---东直门交通枢纽站，这里拥有上百条公交，地铁，快速轻轨，长途客运等，在这里短时间内可以抵达北京的任一地方；
4、寸土寸金的地段，地处东北二环外，被众多商圈所包围，可谓‘商圈中的商圈’，也亦一块不可多得的风水宝地；
那你还犹豫什么呢？？？在北京要住就来这里，准没错！！！
海晟名苑-----幸福的开始！！！
海晟名苑推荐理由：
1、全京城品质最高的公寓：小区水系花草-环境幽雅，配套设施齐全，唯一一个设计室内室外双游泳池的豪华会所，京城专业物业公司仲量联行人性化的物业管理与服务为您的生活提供更多的便利。
2、海晟的人文环境：东直门为京城第二大使馆区，校区周边环绕四十多个使馆，文化氛围浓厚，另外小区40%以上也是外籍人士，这样就无形的提升了小区的文化氛围。
3、便捷的交通：紧邻亚洲作大的交通枢纽站---东直门交通枢纽站，这里拥有上百条公交，地铁，快速轻轨，长途客运等，在这里短时间内可以抵达北京的任一地方；
4、超高升值空间：寸土寸金的地段，地处东北二环外，被众多商圈所包围，可谓‘商圈中的商圈’，也亦一块不可多得的风水宝地；
5、 绝无仅有的高回报率：整个园区投资回报率基本都在4以上，在整个京城是很难得。