上海各区有怎么样的拆迁⾎泪史你知道吗？
上图：上海市中⼼⼋区四号线环内（四号线全长与东京⼭⼿线相等，环内⾯积与曼哈顿相等）在拆预备拆地块图。
【长宁】
公共租界“越界筑路”的愚园路、武夷路、新华路，都拥有着不逊于法租界西区的优雅居住环境。万航渡路两侧的兆丰公园（现中⼭公园）和圣约翰⼤学（现华政），是长宁独有的风景线。80年代末开始发展起来的虹桥开发区和古北新区，使长宁变成了有钱⼈的天堂。连接市区与机场的虹桥路，坐落着西郊宾馆（天⼦⾏宫）和上海动物园（原虹桥⾼尔夫球场）这两⼤重量级地标，如今也已成为别墅林⽴的低密度住宅区。
⾔归正传。⽓质⾼雅的长宁也曾有⼤⽚棚户。以前的长宁路远没现在这样宽，道路两边都是成⽚的贫民窟。从中⼭公园开始，⼀直到古北路桥（那时还是⼈⾏桥），棚户绵延不断。此外，越界筑路地区，尤其是⼤西路（延安西路）两侧，也分布着零星的⼩型贫民窟。
90年代中期开始，随着长宁路的拓宽，两边的棚户⼀⽚⽚地被拆除，开发成⽬前均价4万的⾼层住宅区。
2017年末，长宁将不会有任何⼀⽚棚户区或城中村。
这⼏年长宁的动迁可谓硕果累累。曹家渡长宁路上那⼀⼤⽚⽼式⾥弄如今已变成了“长宁88⾦廷”⾼档⼩区；江苏路昭化东路的街坊⽬前也在建造⼀栋很⾼的⼤楼；淮海西路上钢⼗⼚旁的⼀⼩块棚户如今也造起了多层的住宅。还有凯桥绿地东侧那⼀块，昭化路北侧那⼀块，延安西路靠近交⼤法华校区的⼀⼩块，这些内环内“历史悠久”的棚户区都已成为真正的历史。
在内环线以外，宋庆龄陵园西南侧的⼀块，延安西路以南古北路以西的⼀⼩块，剑河路以东青溪路以南的⼀块，这些城中村也都被夷为平地。
值得⼀提的是仙霞路威宁路延安中学体育场边上这⼀⼤块段留存多年的城中村，如今也已成为宝华紫薇花园，售价达7万⼀平（所谓延安到哪⾥，豪宅到哪⾥）。
⽬前长宁正在拆迁的地块有如下⼏⽚：
1、万航渡路湖丝栈旁的那⼀块。包括⼀⼤⽚棚户区，三栋⽼公房以及⼀⼩⽚⼆级旧⾥。在苏州河与华阳新村之间，附近基本都是⽼楼。这⽚地区的改造将有助于扭转长宁华阳地区单调、破落的城市⾯貌。
2、安化路（近江苏路）以北的⼀⼩块。江苏路上有两条不为⼈知的安静⼩路——安化路和利西路，
坐落着很多⽼洋房。但也留存着⼀些旧⼚房和⽼棚户。安化路以北的那⼀块旧区，两栋⽼⼚房已经拆除，但⼀⼩⽚棚户仍在拆迁中。
3、龙之梦以北，中⼭公园西侧这⼀⽚。有⼀定岁数的⼈应该都记得，90年代时沪杭铁路内环线长宁站附近都是乱糟糟
的。随着明珠线的建成，这⼀带的环境改善不少。但最后⼀⽚棚户区依旧存在，拆了两年多，还没拆完。等这⼀块拆掉了，中⼭公园商圈也就完美了~
4、长宁路以北，临近华阳路的地⽅，还有两排⼆级旧⾥，⽬前正在拆迁中。虽然⼆级旧⾥并不算棚户，有⼀些海派特⾊和建筑艺术价值，但毕竟没有抽⽔马桶等基本设施，所以也只能被扫进历史的垃圾堆了。长宁的⼆级旧⾥很少很少，⼆级旧⾥最多的还是虹⼝和杨浦，集中在北外滩和东外滩。其次就是南市⽼城厢地区了。
除去以上四块正在拆迁的，长宁只剩下⼀块尚未拆迁的棚户了！
最后的⼀块！
位于番禺路东侧，紧邻华⼭夏都的⼀⼩块棚户。这也算是长宁棚户拆迁史上的绝响。
【闸北】
在90年代初，闸北内环内⼏乎每⼀⼨⼟地都被棚户覆盖，中环沿线⼀直到2000年都是⽼⼚房⼀统天下。
在90年代初，闸北内环内⼏乎每⼀⼨⼟地都被棚户覆盖，中环沿线⼀直到2000年都是⽼⼚房⼀统天下。
闸北内环内唯⼀的成⽚⽯库门⾥弄，位于西藏北路以东，河南北路以西，天⽬路以南，苏州河以北。中间有着⼀条享誉沪上的七浦路。因为这⼀⽚区域原来是属于公共租界，在抗战时期并未遭受⽇本⼈的轰炸。这⾥的⽼宅⼏乎全是⼀、⼆级旧⾥（以⼆级旧⾥为主），并⽆棚户。（科普⼀下，⼀级旧⾥包括新式⽯库门以及结构较好、建设较晚、设施较全的⽼式⽯库门；⼆级旧⾥包括⼴式⽯库门和建筑式样陈旧、设备简陋、屋外空地狭窄、⼀般⽆卫⽣设备和独⽴厨房的砖⽊结构⽼式⽯库门）。
⽇本侵华时期，⼏乎整个闸北都被夷为平地，之后遍地都是棚户简屋。建国后的头30年，虽然宣称“穷⼈⼤翻⾝”，但真正得以改造的棚户区，只有蕃⽠弄（天⽬西路共和新路）等极少数⼏块。党的喉⾆翻来覆去也就只能宣传蕃⽠弄……
改⾰开放后，闸北棚户最先开始成⽚动迁的，⾃然是新客站附近。90年代，区政府打算把上海⽕车站南⼴场打造成“不夜城商圈”，太平洋百货、不夜城商厦、长城假⽇酒店均是那个时期的产物。2002年底，共和新路⾼架边上的不夜城绿地建成，这⼀⽚商圈基本成型。⽽这两年，随着长安路上⼀⼤⽚棚
户区（原来曾是沪上哈密⽠的⼤本营）拆迁完毕，⽕车站以南、共和西路⾼架以西，已⽆贫民窟！
⽽北⼴场地区，从90年代开始，就⼀直是闸北⼈民的痛。那时南⼴场已经初见起⾊，⽽北⼴场仍被连绵不绝的棚户团团包围着，彼时的新民晚报经常也会刊登北⼴场⼀带居民的呼声，希望能够早⽇动迁。
⽽这⼀⽚区，也⼀直都是闸北的“流氓窟”。太阳⼭路⼀带，⼤洋桥⼀带，名声都⾮常恶劣。⽕车站前的中兴路，⼜窄⼜乱，完全就把⼤上海的脸⾯给丢光了！2000年以后，这些棚户区都成了打⼯者的乐园，毕竟离⽕车站那么近。
在世博前⼣，这⾥终于也迎来了新时代。恒丰路旱桥两侧的棚户，在短短⼀年⾥都消失殆尽。中兴路从两车道拓宽成⼋车道，马路两边全部拆光光。太阳⼭路⼀带，也造起了中海万锦城1、2、3期，成为北⼴场难得⼀见的⾼档社区。彭越浦以东，共和新路⾼架以西，内环⾼架以南，⽕车站以北，只剩下零星的⼀点棚户简屋了。可以说，2008-2011年之间，沪北变化最⼤的莫过于这⽚北⼴场地区。
西藏北路以西的⽚区，如乌镇路、国庆路、蒙古路、曲⾩西路，都是棚户简屋，⽬前正在如⽕如荼地拆迁中。
海宁路以南，西藏北路以东，河南北路以西，苏州河以北，如今只剩下⼀个街坊（浙江北路七浦路）正在动迁，其他都已被夷为平地！！短短3、4年，就完成了6、7个街坊的动迁，这才是上海速度！
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⽽海宁路以北，依旧是成⽚的⽯库门，⼏乎没有任何现代化的⼩区。其中两个街坊可能将于今年开始动迁（开发权归珠江所有，动迁协议已基本签定）。200⽶以上的写字楼应该也是建在这⼀带。
中⼭北路⾼架以南，3号线铁轨以北，共和新路⾼架以东，虹⼝区以西，这⼀⽚区，残留的棚户还有很多。
1、⾸先看交通公园附近的这⼀块，原来都是棚户，2004年落成的精⽂城上城是个⾮常漂亮的商品房社区，旁边则是2014年竣⼯的⾼层动迁社区。
2、由西藏北路、天通庵路、宝通路、中兴路围合⽽成的区域，是规划于2004年的“中兴城”，后改名为绿洲雅宾利花园。受阻于动迁进度缓慢，2008⼩区⼀期（3栋⾼楼）才完⼯。时⾄今⽇，新建成的也只有⼆期社区（仅2栋楼）、三期中兴绿地（因地下规划有乐购超市，北⽚绿地拖了好⼏年才完⼯）。四期还在建设中，规模很⼤，约有10栋楼，动迁⼯作也搞了好多年。⽽中兴绿地北⾯依旧是⼀⼤⽚⾮常简陋的棚户，可能是五期写字楼的地块吧。
3、当前闸北另⼀个正在建造的商品房社区是东宝兴路上的青蓝国际（⼀期），这块邪地从动迁到晒地再到开⼯，拖了⼤概有10年了。⼀期西侧的⼆期地块，动迁还剩下些许收尾⼯作。⼩区南⾯则⼜是⼀⼤⽚棚户，不知何时能拆。北⾯的青云路上也有⼀⼩⽚棚户。
4、共和新路和西藏北路之间，也零星散落着好⼏块⼩型棚户区。ghibli
5、临⼭路“蒙特利名都城”北⾯的两⽚街坊，拆迁已基本完成，只剩下⼏栋旧⼚房。
6、永兴路近西藏北路，铭德国际⼴场后⾯的那⽚街坊也在拆迁ing。
7、最后是宝⼭路、宝源路、宝通路⼀带，可谓是⽯库门与棚户区交杂。其中还能看到⼀⽚和淮海中路上某⼩区造型完全⼀样的新⾥！
想当年，宝⼭路沿线可以说是华界的精华地段，虽然⽐不上租界，但远胜于南市⽼城厢。可惜1932、1937年两次轰炸，这⾥繁华不再。
⽽在闸北内中环间，基本上都是⽼公房和中⾼档商品房。柳营路以北靠近普善路的⼀⼩⽚棚户已被夷为平地，西宝兴路和北宝兴路沿街还有⼀点点简屋。
在⼤宁灵⽯公园北侧，原本是⼀⽚⼯业区，现在变成了上海多媒体⾕，已建成近⼗个商业项⽬，其中包括旧⼚房改建⽽成的⼤宁中⼼⼴场。⽽多媒体⾕以东，则建成了新梅共和城、宝华现代城、慧芝湖花园等环境优雅的⾼档社区。昔⽇的破落⼯业区摇⾝⼀变成为⼤宁国际社区，⾏⾛在其间，偶尔还是能看到⼀些尚未搬迁的⼚房，预计五年之内肯定会夷为平地。
⽽中环线以北，南何⽀线铁道以南，这两年的变化有点⼤。好⼏⽚⼚区都被拆平了，只剩下曾经辉煌⼀时的彭浦机器⼚。
这块⽚区中，共和新路以西是市北⾼新技术服务业园区，其中短短的⼀条江场三路上集中了很多⾼科技企业。⽽江场西路上的中铁中环时代⼴场，汶⽔路⽴交旁的祥腾财富⼴场也都是这⼏年新落成的⼤体量商务设施。⾄于共和新路以东，可能打算同时搞商业和住宅，多个地块已接近完⼯。
⾄于南何⽀线铁道以北，就是彭浦新村了。当年良宇同志被分到⼀套这⾥的房⼦，但嫌太远、太冷清，没要。这⾥没有棚户简屋，也没有⽼⼚房，有的只是平民化的居住氛围，热热闹闹的夜市（彭浦炸猪排的招牌现在遍布全市了。。。）。
【普陀】
长寿路沿线原以旧⼚房居多，90年代末⼚房⼀拆，⾼楼就鳞次栉⽐地建起来了。
苏州河以北是租界外，以棚户为主。
奔驰s300这就要感谢市府对“两湾⼀宅”的重视了。在棚户改造的浪潮中，领导们⾸先选中的是普陀区的两湾⼀宅，⽽不是闸北的北⼴场，也不是虹⼝的虹镇⽼街，更不是杨浦的茭⽩园路。所以普陀内环东北部，也就“率先实现”⾼楼林⽴了。
⾄于东新路（新湖明珠城）、曹杨路（绿地世纪城）的动迁，可以被看作是正常的发展节奏，毕竟从95-05年每个区都有⼀定规模的动迁量的。
⾔归正传，来谈谈普陀现存的棚户和城中村。
内环内，只剩下两⼤块了！
1、⽩⽟路、宁夏路、苏州河围合⽽成的这⼀⽚，北⽚有⼀块“两万户”住宅，南⾯靠苏州河则有⼀⼤⽚棚户。短短半年内就完成90%以上的动迁，因为给的钱多。雅迪电动车价格及图片2021新款
2、另⼀块则是东新路沿线的“东新村四期、五期”了。四期位于东新路以南、苏州河以北，已经拆了⼀⼤半了。五期位于东新路以北，凯旋北路以南，尚未有动迁的迹象。
除此以外，普陀内环内不到任何⼀处棚户了！只能在长寿路沿线看到⼀些⼆级旧⾥。
接下来谈谈内环外的。
1、⾸先是中⼭北路交通路、光新路围合的这⼀块棚户，⼩时候从闸北前往普陀⼀眼就能看到，实在是触⽬惊⼼。所幸在世博前后完成了拆迁，建成了上海⾹溢花城。
2、光复西路强家⾓桥下的⼀⽚棚户，紧邻华师⼤的。拆了好⼏年，⽬前估计还剩四分之⼀左右的住户尚未搬迁吧。
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3、真北路⾼架以西、云岭西路以南、苏州河以北这⼀⼤⽚！⼤概有5、6块街坊吧，可以说是普陀区最⼤的贫民窟了。⽬前都已经快要拆完，届时云岭西路也可以扩宽了。
⽬前都已经快要拆完，届时云岭西路也可以扩宽了。
4、⽯泉新村旬阳路两侧的两万户住宅。正在拆迁中，进度喜⼈。
5、汉阴路和光新路之间的棉纺新村。即有棚户也有两万户。⽐⽯泉新村早拆N年，但进度却⽐⽯泉新村慢……
6、武宁路以南、曹杨路以东、上海星港⼩区以西。⼀⼩块棚户，不知何时能开始拆迁。
7、中⼭北路以北，兰⽥路两侧。其中兰⽥路东侧这⼀块规模较⼤，由棚户和两万户混合⽽成。紧邻教育学院。不知何时能开始拆迁。
8、曹杨路以东，铜川路以南的⼀⼤⽚，由⼚房和城中村交织⽽成。紧邻真如副中⼼核⼼区。
9、祁安路往北⾛到底，这⼀⽚是⼤型动迁⼩区，⼩区北⾯尚有两⽚没有拆除的城中村，不过也快了。
基本上也就这些了吧。估计7、8年⾥，绝对能拆完了。难度最⼤的还是真如，其他的动起来应该都很快。
【徐汇】
华⼭路以东、长乐路以南、陕西南路以西，肇嘉浜路以北，是法租界西区。衡⼭路、复兴中路、淮海中路都是有名的马路。这⾥“⽂物”众多，有⽆数名⼈故居和历史优秀建筑，⼏⼗条林荫道永不拓宽，⽼洋房、⽼公寓、新式⾥弄⼏乎都是艺术品。
徐家汇算是很繁华的，尤其是漕溪北路两侧，但繁华之余也相当嘈杂。龟博士
⽽徐家汇之外，⼗年前都是⼀⽚荒凉。
⼗年前沿着宛平南路⼀路往南⾛，出了内环就是⼀⽚尘⼟飞扬，狭窄的马路两边都是棚户简屋，再⾛下去漫天的尘⼟顿时阻挡住我的步伐。后来才知道，当时这⾥坐落着沙⼟和煤灰码头，环境不是⼀般的恶劣。
那时零陵路、斜⼟路上的⽼公房，⼏乎就没有成⽚平改坡的，远不如同期的长宁、卢湾、静安。
那时中⼭南⼆路越往东⾛越冷清。⾼架南侧，不是旧⼚房就是棚户区。相当荒凉。
中⼭西路沿线，也完全不如长宁段。有很⼤⼀块未开发的城中村。
内环外的⽥林、康健、长桥、梅陇新村，尤其是后⾯两块，⼏乎看不到⾼楼，商业也不是很繁华，街景远不如长宁的天⼭、仙霞新村和普陀的曹杨、宜川新村。
龙吴路上各种集卡。马路两边也是冷冷清清，没啥⼈⽓。
龙华烈⼠陵园周边⼀派乡⼟⽓息。
漕宝路徐汇段也是乱七⼋糟，有好⼏块⼤型城中村，还有煤⽓罐。
最明显的，则是轨交3号线从龙漕路到上海南站这⼀段。任何⼈都能看得出，完全就是城乡结合部啊
不过借助世博会的东风，徐汇发⼒了。
平改坡的新村多了起来，内环线附近棚户都拆了，龙华机场没有了，很多马路都进⾏了拓宽。
最重要的是，“徐汇滨江”这个概念呼之欲出！原来这⾥是上海最恶⼼的滨江地带。但在世博之前，南浦站被废弃了，江边的沙⼟和煤灰码头也都拆掉了，变成了美丽的绿化带。滨江⼀线新建了龙腾⼤道、龙华中路等崭新的马路。豪宅如同⾬后春笋般树⽴起来。
上海南站西侧、沪闵路东侧也修建了南宁路、路、宾南路等新道路，新兴的商务和住宅区正在建设中。
上海南站西侧、沪闵路东侧也修建了南宁路、路、宾南路等新道路，新兴的商务和住宅区正在建设中。
原本已经⾮常成熟的漕河泾开发区，这些年⼜陆续建起了很多新建筑，造型都相当给⼒。
下⾯我就来谈谈徐汇的棚户拆迁史。
解放后，肇嘉浜⽔上棚户区成为历史。50年代，填浜筑路，上海最宽阔的马路就此形成。
90年代之前，从徐家汇到万体馆⼏乎都是旧⾥和简屋。万体馆以南，完全就是乡镇景象，⽆处不在的农⽥、城中村，相⽐之下⼤杨浦还真有城市的感觉……整个90年代，徐汇都在⼤拆⼤建。
但徐汇太⼤了，到2005年前后，内环内是建设得⽐较不错了，可内环外依旧是⼀⽚乡⽓。
05年⾄今的这⼗年⾥，徐汇区有哪些变化呢？
1、⾸先看看法租界。在建国西路嘉善路，有⼀⽚保留了⼏⼗年的棚户，把嘉善路都阻断了。印象⾥是世博会前后才拆的，造起了豪宅嘉御庭。
2、宛平南路两侧，龙华路以南。随着宛平南路拓宽，沿线的棚户也陆陆续续拆完了。如今马路两边都已是豪宅社区。
3、中⼭南⼆路⾼架南侧（⼤⽊桥路和瑞⾦南路之间）。这⼀⽚棚户⾮常碍眼，内环线边上竟有如此脏乱差的贫民窟，坍台啊。世博会前⼣全部拆完。现在该地块最北侧造了两栋写字楼，南⾯还有⼤量的空地正晒着。
4、中⼭西路⾼架西侧，紧邻明园⼩安桥，曾有⼀⼩⽚城中村，世博前⼣拆完，如今造了⼏栋低矮的写字楼。
5、⼩闸镇。宜⼭路以东，中⼭西路以南，爱建园西北侧。很⼤⼀块，现已拆完，仅留下蒲汇塘南岸⼀⼩块未拆，即尚汇豪庭。
6、钦州北路以北，蒲汇塘以南，徐汇长春苑以西。这⽚城中村拆掉后，钦州北路得以重建。原址建起了徐汇世家花苑，是徐家汇中⼼的配套动迁房。
7、龙华路以东，盛⼤花园⼩学以南的⼀⼩块。近龙华古塔。颇有江南乡镇风格的城中村。已拆。
8、龙华殡仪馆以南很⼩⼀块。虽临近沪闵⾼架但很难被看到。已拆。
9、曹家宅。位于漕宝路以北，虹漕路以西。已建成动迁房⼩区。
10、罗城路以南，植物园以北。让我印象让我印象深刻的城中村，因为屋⼦前⾯有⼀条臭河浜。现已夷为平地，这下罗城路应该能拓宽了吧？
11、龙吴路西侧，百⾊路以南，零星分布着4块城中村。这⼏年均已建成新住宅⼩区。
12、外环以北，长华路以西⼯⼚周围。已拆完。
⽬前徐汇区尚有如下⼏块城中村尚未拆完：
1、⾼家浜乔家塘。漕宝路以北，苍梧路以东。动迁已进⼊收尾⼯作。
2、桂林公园以西、漕河泾以北的⼀⼩块。动迁已进⼊收尾⼯作。
3、虹漕南路以西，漕河泾以南的⼀⼩块。动迁已进⼊收尾⼯作。
（以上三块离曹家宅都很近。也难怪曹家宅先⾏⼀步，建成了⼤型的动迁社区）
4、罗秀路以南，长华路两侧。东侧的⼀⼤⽚正在拆迁。