乐驰1.2报价国家级荆州开发区招商引资推介
一、居中的地理位置
荆州地处长江中游、湖北省中南部 , 江汉平原腹地，距上海、港 粤、重庆、北京均在 1000 公里左右、地处我国经济增长四极的中心 地带。全市国土面积 1.41 万平方公里，属亚热带季风气候，光能充 足、热量丰富、无霜期长。
国家级荆州开发区位于荆州市城区东端，辖区面积 209 平方公 里，区域人口 18 万。荆州开发区是湖北省重要的高新技术产业基地， 是荆州开放开发的主平台、 工业兴市的主战场， 是国家承接产业转移 示范区的核心区。
二、便利的交通环境
318 国道（上海—拉萨）和 207国道（内蒙古锡林浩特—广东海 安）、太澳（太原—澳门）高速和沪蓉（上海—成都）高速在此交汇； 沪蓉高速铁路荆州站可直达广州、深圳、上海、北京等地，正在建设 的荆岳铁路在荆州直接设站； 长江荆州港是国家一类口岸， 开辟了国 际船代、国际货代和综合物流业务，实现了水铁联运，保税入库，水 陆中转，全球直达，可
常年停泊 5000 吨级的轮船，年吞吐能力 3000 万吨，集装箱储运能力 10 万标箱；距三峡国际机场 40分钟车程，距 天河国际机场两小时车程， 两个机场都开辟有通往国内外主要城市的 多条航线。
三、丰富的人力资源
荆州总人口 647 万，拥有科研院所 300 多家，其中国家和省属驻 荆科研单位 7 家，省级工程技术研究中心和重点实验室 5 个，院士专 家工作站 1个，博士后流动工作站 4个；拥有长江大学等 7 所高等院 校和荆州机械电子工业学校等 23 所高职高专学校，年在校生 12万人， 年毕业生近 5 万人。
荆州是长江沿岸明星城市， 是老工业基地， 拥有大量熟练技工和 管理队伍，可为贵公司在荆州的发展提供充足的用工保障。
四、合理的投资成本
供电：电度电价： 0.5848 元/ 千瓦时（ 220千伏）。 供水：工业用水价格： 2.61 元/ 吨（含污水处理费、城市附加费 等）。
供气： 工业天然气价格： 2.77 元/ 立方米。
蒸气： 参考价格： 189元/ 吨。
宝马5系颜物流（参考）：公路至上海 1.10 元/公斤、至广州 1.35 元/ 公斤； 地方铁路 0.315 元/吨/ 公里，国铁 0.145 元/ 吨/ 公里（普通货物）； 水运至上海， 20呎集装箱 2500元/个，散货 70 元/吨。
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职工工资及保险政策： 目前，荆州最低工资标准 1050元/ 月， 开发区内企业职工个人平均工资水平为 : 管理人员 30000/ 人年、技 术工人 25000元/ 人年、熟练工人 20000元/人年、非熟练工人 18000 元 / 人年。保险政策执行国家政策。
五、良好的投资环境
（一）软硬环境。
基础配套： 荆州开发区交通网络立体化，已建有“三纵六横” 主干道；拥有 3 座变电站（分别为 220KV、110KV、110KV），2 座污水 处理厂（年污水处理能力 15 万吨）、1座热电
厂（供热 200 吨／小时）； 工业园区已实现水、电、路、蒸汽、天然气、通讯等“七通一平”标 准。
公共服务设施：一是荆州开发区有近 3 平方公里的中央商务区， 是集行政办公、金融服务、文化娱乐、教育卫生及商业、居住五大功 能于一体的现代化、 生态化的综合服务中心； 二是园区已开通多条公 交线路，交通十分便利；三是荆州基础教育发达，拥有 9 所省级示范 高中，其中荆州中学和沙市中学是湖北省的基础教育窗口学校。 中心 城区现有中小学校 79 所，企业员工子女入学选择范围大，优质教育 资源丰富。四是荆州医疗体系完善，有综合医院 20 家，其中三甲医 院 3 家，专科医院 7 家。
项目服务： 一是实行企业秘书服务制。安排专班专人对企业进 区的所有手续、 建设过程中的所有事项、 生产经营期间所有困难实行 全程帮办，保证企业经营零干扰、 部门管理零收费、 服务企业零距离。 二是根据企业需要免费为企业提供员工短期培训。 三是及时为企业提 供金融服务， 优先为大项目协调各大商业银行融资， 及时为小项目提 供短期担保贷款。
（二）相关扶持政策。
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行政规费： 本级行政规费零费率 。
土地政策： 国家规定的土地成本价为 19.18 万/ 亩；为支持企业 发展，荆州开发区对企业基础设施建设给予补贴，将地价补贴降至 10 万/亩；对投资额大、税收贡献大、科技含量高的项目实行一事一
议，给予更加优惠政策。
税收优惠： 企业所得税实行先征后奖。投产后，企业所得税本 级留成部分前两年全额奖励，后三年减半奖励。
其他扶持： 对高管人员、固定资产投入、生产物流成本、生产 劳动力成本、产品出口等，根据项目具体情况，给予相关支持；企业 在筹备及建设阶段，可为企业提供办公、生活等相关条件，如需代工 生产，可为企业提供廉价工业标准厂房。
国家级承接产业转移示范区的支持政策 ：一是中央财政通过加 大转移支付等政策，对开发区公共基础设施项目贷款实施财政贴息， 对进区项目在投资总额内进口的自用设备按规定免征关税。 二是降低 鼓励类产业门槛， 对产业转移项目提供信贷支持， 并支持开发区设奥迪中国
立 产业投资基金和创业投资基金。三是优先安排开发区建设用地指标， 完善土地最低价标准实施政策，探索工业用地弹性出让和年租制度。 四是设立海关特殊监管区域或保税监管场所， 对加工贸易重点企业给 予贷款支持。 五是加大对开发区技术创新体系建设、 知识产权运用及 自主知识产权产业化的支持力度，提高集成创新和再创新能力。
六、电子信息产业发展情况 荆州电子信息产业发展迅速， 主要产品涉及通讯设备、 电子元件、 电子器件、电子信息机电、专用材料、专用设备、软件及信息服务等 七大门类， 200 多个品种。
（一）电子材料和元器件行业 荆州汽车电子行业产品主要包括石英晶体材料、 微型保险丝、 高 性能纳米晶软磁体、吸波材料、灯泡、LED光电、显示屏等。骨干企
保时捷卡宴s业有飞利浦、菲利华、弘晟光电、大明灯业、光谷新能源、东南液晶 等。上述企业均具备自行设计及制造能力， 并且在同行业中具有较高 的市场占有率。