一、多层住宅物业管理人员的定岗定编标准
多层住宅物业管理人员的定编标准，按建筑面积计算1万平方米配置3.6人左右（不包括车辆管理人员），各类人员配置及标准如下：
1、管理人员
经理：总建筑面积10万平方米以下设1人，10~20万平方米，设一正一副，25万以上，设一正二副；
助理：总建筑面积10万以下设1人，在10万平方米以上每增加5万平方米增加1人；
管理处财务相对独立，一般设出纳、会计各一人，但可以兼职；
其他人员如资料员、接待员、仓库管理员可根据物业的大小和工作需要来设置。
2、维修员
汽车保险种类有哪些建筑面积每4万平方米设置1人。
3、绿化员
绿化面积每4000平方米左右设1人。
4、保洁员
每140户设1人。
5、保安员
每120户设1人。
6、车管员
根据道口或岗亭设置，车辆流量大的每班设2人，流量小的每班设置1人，一日3班。
二、高层住宅物业管理人员的定岗定编标准
高层住宅物业管理人员的定编标准，按建筑面积计算1万平方米配置7.5~7.8人左右（不包括车辆管理人员），各类人员配置及标准如下：
audi r8 lms cup1、管理人员
建筑面积小于5万平方米设主任1名，每增加5万平方米增设副主任1名；
助理每350户设1人；
其他人员可以根据工作需要设置。
2、机电人员
名爵汽车高层住宅楼宇机电设备设施一般都有电梯、消防、供水、供电设施，要相应配备工程技术人员，建筑面积在3万平方米以上的楼宇每1万平方米配1.5人。
3、保洁、绿化人员
建筑面积每7000平方米左右或90~100户配1人；
公共场所或商业场所可适当调整人员。
4、保安人员
每40户配1人或建筑面积3000平方米左右配1人。
5、车辆管理人员
依据岗亭或道口设置，车辆流量大的每班每岗设2人，流量小的每班设1人，一日3班。
三、高层写字楼物业管理人员的定岗定编标准
高层写字楼物业管理人员的定编标准，按建筑面积计算1万平方米配置15~18人左右（不包括车辆管理人员），各类人员配置及标准如下：
极氪001预订入口1、管理人员
建筑面积小于3万平方米设经理1名，每增加3万平方米增设副经理1名；
助理每2万设1人；
会计、出纳各设1人；
其他人员可以根据需要设置。化油器改电喷
2、机电人员
高层写字楼要增设空调通风系统，其他类型设备的数量也较高层住宅有所增加，所以对工程技术人员的配备相对要求高且数量多，一般每1万平方米配4~5人。
3、卫生、绿化人员
建筑面积每2500平方米配1人。
4、保安人员
建筑面积每2000平方米左右设置1人。
五、其他类型的物业
如商业、综合性楼宇，校园教室楼宇可以参考以上人员的定编方法来确定。校园教室物业管理一级标准可参照高层写字楼物业管理人员的定岗定编标准。
南京车辆曝光查询一级物业管理各岗位人员编制标准
一、公共事务人员劳动定额
1、15万平方米以下住户服务中心配设管理员3人。
2、15万平方米以下不高楼宇巡查组，只设住户服务中心；15万平方米以上设置楼宇组。巡楼组管理员每增加5万平方米，增设1人。住户服务中心管理员每增加10万平方米，增设1人。
3、干部配置
15万平方米以下设置主管1人，不设班（组）长；
15万平方米以上，设置主管1人（可由管理处副经理兼），住户服务中心班长1人，巡楼班（组）长1人。
二、保安人员劳动定额
1、固定岗保安员每人当值时可监护面积为3000-3500平方米；
2、全封闭小区每入口需设置3个（三班倒）；
3、巡逻保安员每组（两人一组）可监护面积为5万平方米左右；
4、封闭停车场每出入口处应设置3人；
5、30万平方米以下保安干部的配置为主管1人、班长3–4人。30万平方米以上可增加组长一级干部，
平均按每5-8万平方米配置组长1人；
6、智能化小区（大厦）已设置治安、消防监控系统时，可适当减少保安人数，但每个消防、保安监控中心应至少配置屏幕监控保安员3人；
7、保安人员综合劳动定额：每2000-2500平方米配置1人。
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