济南市商圈格局表现出以全市级商业中心泉城路—经四路老商圈为龙头,西部经二路商圈、东部花园路商圈、南部英雄山商圈多个综合性商圈割据,同时存在着各个专业商圈予以互补像洛口服装批发商圈、北园路家居建材商圈、山大科技电子商圈、段店汽车及配件销售商圈等。起亚悦达suv
1、泉城路——泉城广场商圈
泉城路-泉城广场为代表的商圈是济南的中心商圈。该商圈由趵突泉北路、明湖路、黑北路、泺源大街围合的区域是济南具有悠久历史的传统中心商业区。泉城路是济南最古老的商业街,马路最西面就是大名鼎鼎的趵突泉。济南大型的商场和超市几乎有接近一半位于泉城路-泉城广场商圈内,其中包括济南本土商业的三大巨头银座、贵和、三联。另外,国际大鳄沃尔玛,国内著名家电连锁企业苏宁电器,国美电器,以及麦当劳、肯德基、必胜客,以及大量的专卖店都位于这个区域,再加上周边五星级的索菲特银座大饭店、皇冠假日酒店、四星级的玉泉森信大酒店、银座泉城大酒店、华能大厦等共同组成济南最大的商圈。而且位于该核心商圈内,又有许多新的商业业态在规划,大型的shopping mall的建设,绝版而个性的商业店铺的深掘,将为该商圈注入新的活力,提升整个商圈的品质。
泉城路-泉城广场商圈
主要区域泉城路、泺源大街、朝山街、佛山街优势
全省政治文化中心,全国著名旅游景点,全省最大广场。流动人口最多地域,大众聚集,商机无限。
目前商家
西区形成以三联家电、大连万达、迪信通、苏宁电器、国美电器、冠芝霖、协亨等为代表的家电通讯功能区;中区形成以贵和购物中心、贵和商厦、贵和皇冠假日酒店、齐鲁国际大厦、银座购物广场、银座商城等为主体的高档消费商业区;东区形成以华能大厦、政协大厦等中高档次酒店为主的休闲娱乐区。
在建商业项目恒隆广场,红尚坊,泉乐坊,泰府广场消费来源全市市民、外地游客、客户范围广泛
2、经二路商圈(华联、嘉华商业区、西市场)
逍客2013款以华联、嘉华为主体构筑的经二路商业街已成为省城西部的一条商业金街,是槐荫区的商业中心。诸多服装、鞋类专卖店,还有肯德基、麦当劳、永和豆浆等多家中、西式快餐店。西市场因地处济南老商埠西段而得名。济南开埠后,西市场逐渐成为以小商品为主的济南市西部商贸中心。主要经营中低档次产品,以批发为主,兼有零售。
经二路商圈以百货、购物中心、小商品批发市场为商业核心,包括专业市场、专卖店(以服装、鞋业为
主)、风味小吃、特烧烤等,基本上涵盖各种业态形式,人气较旺。
该商圈辐射的范围,基本以西部槐荫区、天桥区居民为主。
3、经四路商圈
经四路商圈为济南最早兴起的商圈,原以经营中档消费品为主,是济南新老结合的大型综合性商圈。老商业主要指大观园,新商业地带指经四路沿线,成为集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的综合性中心。新老商业中心完美结合,再造当地繁荣。欧亚集团与大观园的合作,人民商场与振华集团的合作都是传统商业项目在积极寻求一条“突围”之路。特别是万达集团与绿地集团的入住,更是提升了该商圈的整体档次,商机无限。
经四路商圈
主要区域大观园周边,经四路沿线
豪华mpv优势
周边配套设施完善,主要体现在金融、教育、餐馆和办公等方面。济南市传统的金融中心。目前商家
大观园、经四路人防商城、振华商厦、万千百货、银座晶都国际、万达广场、绿地普利中心
分析:作为济南最早的商圈,经四路商圈拥有旺盛的人气,消费体庞大,金融和零售业发达;商业结构过于简化,发展步伐缓慢,受其他商圈挑战该商圈必须有新的变化。现已开业济南万达广场已经凸显出其在该商圈的领军位置。
4、花园路商圈
花园路商圈作为近年来新崛起的商圈,发展速度较快,逐步成为东部核心商业圈。其交通便捷、四通八达,商业氛围浓厚,商业配套齐全。洪楼教堂、山东大学东校区,又为该区域增添了独有的文化休闲特。银座商城洪楼店、大润发超市、苏宁国美电器及其它品牌店的成功进驻,以及必将迅速带动该区域商业的快速发展。目前花园路板块商业业态已经较为丰富,较大程度上满足了人们的多种消费需求。
5、英雄山商圈
英雄山商圈大致范围为南依英雄山,北靠经十路,东起玉函路,西至建设路。近年来涌现出一批知名度较高,效益较高的商业服务设施和网点。目前,在英雄山商圈周围的经十路,
玉函路,英雄山路、经十一路等路段,均受其聚集辐射影响。商业设施逐渐增多,商业氛围日益浓厚。
英雄山商圈
主要区域英雄山广场周边,八一立交桥,省体育中心一带
优势
全省政治文化中心,省内著名的旅游景点,体育文化中心。大众聚集,商机无限。
汽车点评网目前商家
1、以国美、苏宁、三联三大巨头为核心的电子电器商业圈。
2、以银座八一店、经十一路人防、新世界、鲁商广场、贵和购物中心体育中心店
为核心的休闲购物商业圈。
3、以联通、移动为核心的通讯信息商业圈。
4、以小吃城、济南美食街、浙江大酒店为核心的餐饮美食商业圈。
5、以体育中心、泉城公园、百旺商城、文化市场为核心的体育文化商业圈。
分析:英雄山商圈内各类业态功能异质化极为明显,众多商家既竞争又合作,提供了丰富多样的产品,形成了完整的集餐饮、购物、体育文化、休闲娱乐为一体的商业生态链。鲁商广场是集商务办公、健身休闲,中高档购物、餐饮与一体的综合性商业体,其连接了旅游商业泉城公园于省体育中心。与商圈西部的银座八一店遥相呼应,相互促进,确立了其在整个商圈中的领军地位。
6、各类专业类商圈综述
洛口商圈—专业性商圈
大型商业:洛口服装城、齐鲁鞋城品牌港、山东通讯城等
商圈点评:济南最大的服装批发市场,以中低档为主,并辐射济南周边几个地市。新兴的通讯器材配件的交易市场。
山大路商圈—专业性商圈
英菲尼迪fx35怎么样大型商业:济南科技市场、赛博数码广场、百脑汇等。
商圈点评:济南最大的电子科技市场,有山东中关村之称。
北园大街商圈–专业性商圈
大型商业:银座北园店、东亚家居、富雅家居、建材市场等。
商圈点评:济南最大的家居建材市场。
段店商圈—专业性商圈
大型商业:汽配及汽车销售市场
商圈点评:济南最大的汽配及汽车销售市场。
三、新建纯商业项目
项目名称
槐荫广场商业中心—占地面积 20000平
东环商业广场–占地面积37000平
1F:26000平,2F:19000平, 3F:13000平,地下一层被银座租赁。
缤纷五洲—占地面积9000平
1F:20000 平,2F:11000平, 3F:8200平
福特蒙迪欧-致胜丁豪广场–占地面积77600 。五星级酒店、商业、公寓及公寓式办公四大功能区。
商业部分,地上4层,地下2层,其中一层层高4.9米,二、三层4.2米,四层9.9米。功能划分地下二层为停车场,地下一层16000平方米大型超市卖场(华润万家),地上一层、二层品牌名店街。地上三层,美食广场等。地上四层横店影视城。
中铁汇展国际—总建筑面积192342㎡
为商业步行街、soho办公、商务公寓、酒店、大型超市、地下车库等。
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