作者简介：张映红(1965-)，女，首都经济贸易大学工商管理学院副院长、副教授。研究方向：企业管理。
现代商务中心区的产业集效应
———基于北京CBD 的研究
张映红
(首都经济贸易大学工商管理学院，北京 100026)
摘要：产业集是现代商务中心区(简称CBD )最典型的经济学特征，发挥CBD 在城市经济和区域经济中的重要作用，关键在于充分发挥和完善CBD 内的产业集效应。本文借鉴国际CBD 的发展经验，依据对北京CBD 产业集的研究成果，总结了现代商务中心区产业集的基本特征和效应,CBD 的产业集发展提出相应对策。
关键词:CBD ；产业集效应；发展对策中图分类号:F069.9
文献标识码:A
文章编号:1007-7685(2005)03-0027-03 一、现代CBD 产业集的基本特征：高端服务业集聚之地
现代商务中心区对城市规模和功能具有选择性，典型的CBD 是指在一些有影响力的全球性、区域性经济中心城市中形成的一个相对集中、具有国际性、高等级商务活动的地区。从CBD 发展的国际经验看，银行、保险、证券等金融机构、现代文化媒体产业、高等级办公及其他商务
及中介服务业(会计、审计、法律、公共关系、会展、旅游等)，是CBD 产业的主要构成部分。例如，纽约曼哈顿的金融业集、德国法兰克福的金融业和会展业集、巴黎拉德方斯和东京新宿的高等级办公集、伦敦和多伦多的媒体业集等。以北京CBD 为例，北京1992———2002年间第三产业占G DP 比重从44135%升至6212%,2002年北京CBD 所在区域北京市朝阳区的第三
产业占G DP 的比重高达7116%，根据《世界经济统计》2002年的数据,2000年日本、法国、英国等国家第三产业占G DP 的比重分别为62%、74%、74%。这说明，北京市第三产业的
发展水平已基本接近发达国家的水平，具备发展
现代CBD 的客观经济条件。根据北京CBD 管委会2004年4月公布的数据，从北京CBD 区域内企业数量的行业分布看，金融、银行、保险及证券行业占20%；会计、法律、咨询等专业服务企业占16%；
旅游、娱乐、物流等商业服务业占15%；电信及信息技术业占15%；制造、工程、设备行业占13%；石油、化工及制药业占11%；贸易业占10%。由此看出，目前，北京CBD 服务业企业数量已占到总数的66%以上。
所以，现代商务中心区是现代高端服务业的集聚之地，这反应了CBD 区域具有较高的经济发展水平，反应了“服务经济”发展的客观要求。
二、北京CBD 产业集的发展态势第一，北京CBD 内第一类产业集模式———类似马库森划分的轮轴式产业集模式
Markusen (1996)。这种产业集的重要特征是：集由一个或多个关键大企业(核心企业)支配，企业的合作一般是以核心企业为中心展开，沿着价值链上下游及水平方向的多方面的合作，表现为长期的契约和承担义务，形成与核心企业上下游相关联的配套企业集。目前，北京
—
7
2—经济纵横・2005年第3期
CBD 的轮轴式产业集主要指以金融业、媒体
业和IT 服务业为代表。在这些产业中，正在并继续集聚国际国内一流的大型企业，在这些大企业的周边，将吸引和带动为数众多的中小型上下游企业，使CBD 内这些产业的集呈现出轮轴式产业集的特征。
根据调查数据，截至2004年4月15日，北京市已有22家外资银行分行和94家外资银行代表处，其中15家外资银行分行和68家外资银行代表处入驻北京CBD 所属的朝阳区，分别占北京市的68%和72%。朝阳区已成为外资银行在京的聚集区，而CBD 更成为这些国际银行入驻的首选之地。
第二，北京CBD 第二类产业集模式———跨国公司卫星平台式产业集模式。相对CBD 内其他两类集来说，这类集内部集成员之间的联系较少，不像其他两类集内部有纵横交错的内部合作关系。主要原因是这类集成员是跨国公司的行政管理机构，他们进驻北京CBD 的动因是：北京的首都区位优势对公司的战略意义；北京CBD 的声誉效应对彰显公司品牌的意义。对CBD 内跨国公司集来说，为这类集建立完善的基础设施和商务服务体系，对吸引外资，促进区域经济发展和区域内产业结构调整、升级具有重要意义。
据相关资料显示：在来京的160余家世界500强企业中，入驻CBD 的企业达130家，仅
汉兰达价钱国贸中心区域就聚集了96家世界500强企业，如摩托罗拉、拜尔、大众汽车、福特汽车等。截至2004年3月底，北京市有经商务部确认的跨国公司地区总部25家，在CBD 及周边地区的有21家，占84%。
目前，北京CBD 已成为国内吸
现代商务车引外资最为强劲的主要区域之一，体现了CBD 对跨国公司的集聚作用。
第三，北京CBD 内第三类产业集模式———弹性专精集模式。这类产业集是极具柔性和竞争力的中小企业的集，企业之间存在长期合作、复杂的专业化分工和竞争合作关系，集区域具有独特的地方文化特性，地方政府在治理和促进产业发展方面发挥重要的作用等。从北京CBD 目前和未来的产业发展来看，将吸引和集聚大量的现代商务服务企业，如法律、会计、
别克gl8新款豪华商旅车税务、审计、管理咨询、物业管理、职业(劳动力市场)中介、会展服务、公共关系、广告、旅游中介等，这些行业的企业大多都是中小型企业，他们本身可能是CBD 产业集中轮轴集模式的组成部分，但在本行业中也会形成纵横交错的联系和细密专业化分工，表现出弹性专精的集特征。
三、现代CBD 的产业集效应
11优势产业和区域竞争优势效应。产业集
在形成优势产业、区域和国家竞争优势方面起着以下关键的作用：第一，产业集内具有顺畅的互动机制，使信息的流动更加顺畅，缓和经济利益的冲突，为集内部垂直或水平联系的企业创造合作与信任的空间。第二，地理集中、资源共享、文化认同、长期的分工协作关系等因素，使产业集内部
远景suv论坛既有激烈的同业竞争，又有内多种层面的互动与合作，有利于形成优势产业。例如：在信息沟通机制方面：因地缘而发展的社区关系，集内协会或科技社建立的关系，相互投资形成的利害与共关系，由相同的地域文化和价值观形成的关系及各种非正式的人际关系网络等。第三，地理集中性使产业集中的过程与产业集内部的互动性和学习性更加完善，集的外在规模经济、范围经济效应、弹性专精等效应的发挥都必须以地理集中作为基本平台；地理集中又对供应商、客户、高级人才、大学、研究机构及其他关键要素产生吸引力；同时，地域集中还会增加信息和活动的集中，信息传播的速度会加快，知识“外溢”效应更加明显。所有这些，都会促进集创新和区域创新的过程。
据测算，目前北京CBD 对北京市G DP 的贡献率为212%，对北京市的税收贡献率为1.4%，而DBD 的面积仅占北京市建成区土地面积
的0.8%,CBD 内已经初步形成了跨国公司500强企业区域总部及代表处集聚、以金融产业为龙头、媒体、证券咨询中介、IT 通讯等现代服务业为主导的产业格局，北京CBD 的产业集效应初步显现。
21网络组织效应。从网络组织效应的角度
看,CBD 产业集具有企业间网络组织的特征
—
8上海领驭
杜卡迪11992—经济纵横・2005年第3期
和优势，主要包括：资源配置的柔性，较多的无形资产和较高的声誉，长期合约，有效的冲突解决机制，知识转移和共同学习，更高的规模经济、范围经济和定制化等。
31治理效率。从治理角度看，现代CBD的产业集是一种介于完全受管理权威控制的层级组织(企业)和市场交易之间的一种中间形态，这种特殊的产业空间组织形式的客观存在，反映了它所具有的治理效率，即交易成本优势、专业化效率、激励改进、改善创新条件等，使集具有比市场更有效、比企业更灵活的生产组织方式。
41社会资本效应。现代CBD产业集内部存在的专业分工、合作、资源共享关系，其他非正式制度(如地域文化、价值观)和社会关系(如地缘、家庭、人际关系)及集与外部环境的往来关系，形成集及其成员之间复杂的社会网络和社会资本的积累机制，这对集及成员企业的发展都非常有利。
四、我国中心城市CBD产业集的发展对策
11为促进北京CBD产业集的发展，充分发挥其在区域经济中的集功能，应把战略重点放在完善CBD产业集的机制、产业链和产业发展环境上。对CBD区域内的重点产业，在政策导向、配套产业
、基础设施、信息服务、要素市场等方面为产业集创造更加有利的环境和条件。
21在集发展过程中，注重政府导向角的平衡。产业集是市场竞争和市场配置资源的结果，同时，它的形成和发展也涉及到大量社会、文化、制度因素的影响，在此过程中，做好政府角的平衡具有重要意义。波特在1987至1990年主持的对10个国家的产业集的研究中提出的:“政策的主要角度应该是改善生产率增长的环境，如改善企业投入要素和基础设施的质量和效率，制定规则和政策来促进企业升级和创新”。
31大力倡导“诚信”、“竞合”、“创新”的区域文化氛围。CBD产业集的充分发展需要企业间细密的分工和高度的相互信任，同时，集的存在又使集区域内有充分的竞争，在细密的集网络和多样化的集发展环境中，创新成为集发展的最终成果。所以，大力宣传诚信意识、竞争合作精神，对CBD产业集健康发展具有重要意义。
41在促进企业间的合作方面，地方政府应起到重要的平台作用。应实施有效的政策或采取多种形式，鼓励各种有利于企、学、研、官等机构之间的联系与合作，为产业集发展创造更加丰富的社会网络和社会资本。
51鼓励成立民间商会和产业协会，为他们的运作提供相关的政策、技术、信息等方面的支持，并建立通畅的沟通机制和渠道。
61为小企业的发展创造条件和机会，形成多样化的产业集发展环境。一方面继续吸引大企业和机构落户CBD，同时，还应积极对中小型高端商务服务企业在CBD的发展创造良好的条件，研究采取一系列对中小型高端商务服务企业的促进政策，以形成以大企业为核心的轮轴产业集、弹性专精的高端中小服务企业集以及以跨国公司总部及代表机构集聚为特征的卫星平台式产业集的多样化产业集发展环境。
71在CBD的发展中要注意突出CBD产业集的国际导向。集的国际化特征越突出，集越具有发展活力，所以国际化应成为CBD产业集发展始终坚持的重要的方针。
81进一步改善CBD的基础设施、商务服务和生活环境，为各类产业集发展创造良好的基础。以北京CBD来说，优良的基础设施和浓厚的国际商务气氛是北京CBD吸引许多国内外大公司区域总部、代表处及其他国际机构入驻的重要因素之一。这些国际性公司在CBD的集不仅会带来税收、品牌传播等近期效应；同时，作为挑剔型商务服务客户，这类集在CBD的存在能有效促进带动CBD内各项商务服务、基础设施的质量提升，对促进CBD区域内相关产业的提升能起到积极促进作用。
(责任编辑：闫春英)
—
9
2
—
经济纵横・2005年第3期
发布评论