序号 | BIM咨询服务内容 | 单价 | 实施阶段 | |
1 | 基础 建模、碰撞检查 | 各专业BIM建模、 碰撞检查、三维管线综合等咨询服务 | 10元/平米 | 施工前期阶段 |
2 | 性能化分析 | （1） 建筑全年能耗模拟分析； （2） 日照、照明采光模拟分析； （3） 室、内外风环境模拟分析； （4） 室内自然通风模拟分析； （5） 室内采光模拟分析； （6） 建筑外遮阳系统分析； （7） 建筑空调系统优化分析； （8） 交通模拟分析； （9） 电梯模拟分析； （10） 人员疏散模拟分析； | 每单项、子项分别8万元 | |
3 | 基础统计 | 工程量清单统计 | 3元/平米 | |
4 | 方案比较 | 3元/平米 | 室内设计阶段 | |
5 | 北京车展2020最新时间表对图功能 | 基于模型整合建筑设计与室内设计的对图(大堂、VIP)及咨询建议 | 30元/平米 | |
6 | 深化设计 | 基于BIM模型进行深化施工图纸 | 3元/平米 | 施工阶段 |
7 | 更新服务 | 建立施工模型并实时更新 | 2.5元/平米 | |
8 | 深度纠错 | 基于BIM模型深化图纸、监督施工、碰撞报告 | 4元/平米 | |
9 | 深度统计 | brabus巴博斯施工阶段工程量的统计，配合采购清单 | 3元/平米 | |
10 | 控制模拟 | 基于BIM模型施工模拟，用于汇报 | 5元/平米 | |
11 | 运营准备 | 整合材料、设备族库模型 | 3元/平米 | |
20万左右的越野车13 | 竣工服务 | 提交BIM竣工模型 | 3元/平米fisker karma | 验收阶段 |
14北京报价 | 运营服务 | 运营管理、设施模拟管理 | 视深度而定 | 运营阶段 |
建议本项目做上表第一项的BIM工作，能为甲方达到最大化的设计优化，针对第一项的工作内容，细化的工作内容如下：
针对施工图设计阶段建筑、结构、机电等专业的BIM服务
施工图设计阶段 | 1 | 根据甲方提供的施工图报审版、修改终版建立2版建筑、结构、MEP专业设计施工图阶段模型 | 协同设计院建筑、结构、MEP专业进行施工图阶段模型深化，并在施工图设计阶段阶段根据各专业分析意见、设计变更进行模型调整和更新。 |
2 | 各专业施工图模型碰撞检查。 | 进行建筑、结构、MEP、幕墙专业设计的碰撞检查，并协同设计院进行设计修改以及关键部位净高验证。 | |
3 | 协同修正和管线综合 | （1） 按照《碰撞检测报告》，由业主、设计单位和BIM顾问组成工作组，对施工图中的问题进行讨论和修正。 （2） 根据主设计单位提交的修改后的拟终版施工图图纸，进行模型调整，并进行再检测，直至解决全部碰撞问题，形成施工图模型。 | |
4 | 机电综合管道图和结构预埋留洞图 | 汽车保险查询 （1） 基于上述终版施工图和施工图模型，提供机电综合管道图和结构预埋留洞图。 （2） 机电综合管道图和结构预埋留洞图出图标准依据国家规范。 | |
5 | 净高分析和优化设计 | （1）地下车库净高分析 （2）地下商业的净高分析 （3） 公共走廊和办公室的净高分析 （4） 设备层、管井和电梯厅周围管线净高分析 | |
6 | 核心机房布置校验和预留检修空间校验 | 根据机房设计和机房空间之间的协调，并确定碰撞的位置并形成报告文件。（制作其中2个核心机房） | |
北京中建建筑设计院有限公司西安分院
2015年3月23日
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