小组成员：
杨 菲0901010140
林梓桥0904030107
卢栋龙0904030121
蓝小纯0904030077
——一脉革命豪情，引领海滨时尚
目录
第一部分 旅游策划之定位策划 3
一、 资源概况 3
二、 珠海市旅游策划战略SWOT分析 3
1. 优势分析 3
2. 劣势分析 4
3. 机会分析 5
4. 威胁分析 5
5. 战略选择 6
三、 旅游业主要存在的问题 7
气囊减震第二部分 旅游策划之产品策划 9
一、 旅游策划总体思路： 9
二、 开发战略： 10
1. 旅游策划策略一：红旅游与农家、绿相结合 10
2. 旅游策划策略二：红旅游与蓝旅游相结合 10
3. 旅游景点及活动简介 10
第三部分 投资与效益分析 14
威麟h3一、 项目投资总额 14
1. 项目投资总额 14
2. 项目投资资金用途 14
二、 项目经济效益分析 15
1. 营业收入 15
2. 成本分析 18
3. 预计现金流量表与利润表 21
第一部分 旅游策划之定位策划
资源概况
珠海市是珠江三角洲南端的一个重要城市，是中国的五个经济特区之一。珠海具有丰富的旅游资源，例如山地、海岛、沙滩、城市景观等等，但是这些旅游资源的单体价值并不高，但其各类旅游资源的组合较好，资源规模总量大，珠海旅游资源的整体价值较高。珠海是“中国旅游胜地四十佳城市”“中国优秀旅游城市”。
珠海市旅游策划战略SWOT分析
优势分析
1) 1.1自然优势
1 自然资源——岛幽湾秀，碧波银沙
珠海海岛旅游资源丰富，形式多样，为珠海发展旅游地产提供了良好的契机。美丽的珠海有众多的海岛，每个岛屿都有着曲折的海湾和峻峭的山峦。登上远眺，极目之处水天一，碧波万顷，海鸟翱翔，浪花飞溅。清晨登上望日出，红霞满天，海水灿赤。入夜岛上万籁俱静，松涛阵阵，月光如水，铺洒海面。
阳光、沙滩、海水、绿、空气等五大旅游要素具备，具有独特的自然风光，珠海山岳、珍禽异兽、森林等资源丰富，风景秀丽，吸引力强。
2 气候资源——山海天相，气候宜人
珠海市属热带季风海洋性气候。四季不分明，夏无酷热，冬无严寒，温差小，平均气温高，不仅全年气候宜人，更是我国“天然温室”和冬季避寒的理想之地 。
不管夏天还是冬天都能吸引大量的游客，特别是在冬季能吸引大量游客来避寒，因而受季节的影响较小，比较稳定。在每个季节都可以有不同的旅游产品，让游客有不同的体验。
3 区位优势——南国大门，位置优越
珠海市是珠江三角洲南端的一个重要城市，位于广东省珠江口的西南部，东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻新会、台山市，北与中山市接壤。外与亚太经济圈中最活跃的东南亚隔海相望；位于太平洋环形带上,直接面向东南亚，海运交通位置重要。这样重要的交通位置既便于不同地区的游客来，也是十分重要经济作用。
4 环境优势——幸福之城，浪漫之都
珠海自然环境优美，山清水秀，，水相间，陆岛相望，气候宜人，海域广阔，有一百多个海岛，素有“百岛之市”美称。城市规划和建设独具匠心，突出旅游意识，自然和谐，优雅别致，极富海滨花园情调和现代气息,是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市。这个“未受污染的幸福城”、“回归自然的好去处”受到众多中外游客的喜爱。
2) 人文环境优势
珠海人杰地灵，古往今来，涌现出众多闻名中外的英才。中华民国第一位内阁总理唐绍仪，首任清朝政府驻檀香山总领事陈芳，华南地区第一位系统传播马克思主义者杨匏安，中华全国总工会第一任委员长林伟民，省港大罢工领导人苏兆征，清华大学第一任校长唐国安，我国第一位世界冠军、第25届世乒赛男单冠军容国团，我国第一位在美国取得博士学位的留学生容闳，画家、诗人、文学家苏曼殊，著名的人民版画家古元，中国近代著名实业家唐廷枢，上海第一家医院（仁济医院）创办人徐润等许多近现代名人就出生在这片土地上。
珠海历史古迹丰富，拥有距今3000年左右青铜时代的高栏岛宝镜湾摩崖石刻画、光绪皇帝赐首任清朝政府驻檀香山总领事陈芳的古建筑物梅溪牌坊和唐绍仪在清宣统冰面漂移1年至民国4年建造的唐家共乐园。
3) 经济特区优势刘曹东
众泰2008ev珠海市是我国的经济特区，东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻新会、台山市，北与中山市接壤。20高尔夫旅游版年来，珠海不断提高对外开放程度，加强与外界合作，经济增长快速
劣势分析
4) 自然环境破坏与生态脆弱，产品结构单一，综合竞争力不强
总的来说珠海的旅游业很具吸引力，但是由于近几年大量接待游客和保护不到位，导致很多景观受到破坏，再加上珠海以观光型产品为主，产品的结构就比较单一，很容易被模仿，综合实力不强，缺乏国际竞争力。
5) 旅游服务功能建设滞后
珠海旅游服务功能建设相对滞后。按照国际惯例，访客中心、旅游交通、公共厕所被视为旅游城市三大必备设施。在珠海旅游交通、公共厕所建设只是刚刚起步，访客中心尚属空。随着大批散客、国际高端客户进入珠海，建立包括旅游呼叫中心、访客中心在内的旅游服务功能系统迫在眉睫。而当地的旅游部门的管理也做得不足，导致游客不满，让游客得到全方位的满意服务是一个旅游能力的体现。
6) 经济基础薄弱，对旅游业反哺能力低
珠海市的旅游业给珠海也带来了大量的创收机会，但是区域发展不平衡，总体经济实力不强，对旅游业的反哺力就会相对减弱，所以在很多建设和游客的利益保障以及规范话的建
设上会有困难。
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