[摘要]近年来，成都十分重视城市RBD的规划，先后推出了锦里和文殊坊两个项目，但是从经营业绩上来看，这两个地方的效益有天壤之别。文章通过从多角度比较两处开发现状，究其差别产生的深层次原因，并针对这些原因提出解决问题的方法措施。
[关键词]成都城市RBD 锦里成都大众 文殊坊 比较分析
1995年，保继刚在研究深圳华侨城发展模式时，开始引入国外城市RBD(Recreational Business District)的概念，开国内研究城市RBD的先河。后来经过我国众多学者对国外城市RBD理论的研究并结合我国城市具体实例进行案例分析，在城市RBD的理论研究领域与实践方面都取得了丰硕的成果。城市RBD理论逐渐应用到城市的整体规划中，如苏州城市RBD规划和广州天河城规划。在此背景下，成都也积极开发其丰富的城市旅游资源，规划城市RBD，先后推出了锦里和文殊坊两个旅游项目，结果却有很大不同，引起了广大学者的研究兴趣。
文化内涵，体现了川西古街民居建筑风貌及三国蜀汉文化特。“锦里”街区全长350米，采用由武侯祠控股公司化的运作模式，引进经营管理人才进行市场管理。据统计，该街自2004年10月开放以来，已接待国内外游客800余万人，实现销售收入近亿元，拉动周边经济2亿元以上，为社会提供近千个就业岗位，形成了成都民俗旅游休闲文化的一个知名品牌。2004年11月，“锦里”古街被文化部命名为“全国文化产业示范基地”。
文殊坊——文殊院历史文化保护区，依托省级重点文物保护单位——文殊院( 5.73公顷)，东至北大街、草市街，南至白家塘街、通顺桥街，西至人民中路，北至大安西路，总规划用地面积为33.25公顷。项目分两期开发，预计于2010年完成。文殊坊是中房集团成都房地产开发总公司倾力打造的以民俗文化、佛禅文化为主题，以川西街院建筑为载体的，充分体现老成都人文历史精髓的都市文化休闲旅游胜地，也是成都市政府规划的三大历史文化保护片区之一、六大旅游休闲商业区之一。
发布评论