文件编号：SE-DOC-06-2012-0809-01
xx大厦保安部文件
湖保字第 026 号
关于大厦灭火器年检、落实消电检及消防维保申请报告
企业安全管理，主要有人的不安全状态和物的不安全因素两项重点，作为防火基础的消防设施和电源电器等管理，为确保随时灵敏有效及良好状态，根据国家和行业要求特需作相关检查和检测，现保安部特将灭火器年检、消电检和消防维保情况汇报如下:
一、灭火器年检的规范和必要性
确保灭器的性能灵敏有效，避免因无压、药剂凝结、泄漏等设施无效而影响火情时扑救，现参照国家法规及行业年检要求，特申请对大厦现有3kg 的1100具ABC干粉灭火器和100具CO2二氧化碳灭火器做年检。年检项目主要有如下7项：
①对所有检测灭火器材进行拆解；
②检测喷管的畅通状态和有无龟裂现象；
③检测压力表的密封性能和指针根部有无老化锈死；
④检测灭火器器头和灭火器筒体的密封性能；
⑤检测斜口插管的畅通状态和与器头的连接牢固程度；
⑥检测磷酸铵盐的水分含量有误超标和有无凝结倾向等其它重要项。
⑦测水压和粘贴消防局认可的年检标。
二、消电检的法律规范和必要性
根据《中华人民共和国消防法》、公安部1996第30号令关于《建筑工程消防监督审核管理规定》 和公通字1996第21号文《关于加紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管 理制度的通知》的要求建立了建筑消防设施的技术检测制度。北京市消防局发出了关于对
建筑消防设施开展技术检测、对于已投入使用的建筑消防设施实行定期年检制度。凡在本市行政区域内的建筑消防设施每年进行一次消防技术检测。
1)受检方应事先约定检测的内容、时间和面积，并签订《检测约定书》。
2)受检方应提供相关资料，如图纸、验收工程（消防审核意见书）、隐蔽工程记录等。
3)检测方原则上不操作受检设施，必要时需在受检方相关人员配合下进行。
4)受检方对检测结果如有异议， 可现场复测，确认后在检测记录上签字。
5)检测结束后三个工作日内出具检测报告。
电气防火检测的条件、手段及内容
一、电气防火检测的基本条件
1、应在电气设施和线路经1n以上的有载运行，在进入热稳定状态下进行检测和测量。
2、应在受检方有关技术人员在现场配合下进行。
二、电气防火检测的主要手段
使用现代高科技仪器设备，如采用红外测温仪测温、红外热电视扫描、红外热像仪拍热谱图以及采用超声探测仪测量异常高温、火花放电等现象及使用常规电工仪器、仪表如，电压表、电流表、验电器、接地电阻测试仪、真有效值电流表等，对运行中的电气设施的各项运行参数进行测量，并运用 直观方法，对照国家相关技术规范，对运行中的高低压电气设施的安装、使用、维护、和保养等情况进行电气防火安全检测。
三、检查（测）内容
1、变压器室
①直观检查变压器室的设置位置、防火等级及孔洞封堵等；变压器的设置、外观质量、组件完整性及防火措施等；高低压电缆（线）的敷设等。
②用红外系列仪器检测变压器绕组和高低电缆（线）各接点的温度并拍热谱图。
2、高（低）压配电装置
①直观检查高（低）压配电装置的设置、安装质量、柜内配线、高（低）压电缆（线）接头、接地、配件的完整及防火措施等。
汽车年检灭火器②采用常规仪表测量（或读取）各相线的 电压（流）值、N线的不平衡电流值、PE线有无异常电流及接地电阻值等。
③采用红外系列仪器测量导线及其连接点、开关触头的温度并拍热谱图。
3、低压配电箱（盘）
①直观检查配电箱（盘）的设置、材质、安装质量、柜内配线、接线端子连接、接地及防火措施等。
②采用常规仪表测量负荷电流值、N线电流值及PE线有无异常电流。
⑶采用红外系列仪器测量箱（盘）内各接线端子、断路器触头的温度并拍热谱图；采用超声探测仪测量有无打火放电现象。
4、低压配电线路敷设
检查不同用电场所的暗敷、明敷、直敷及穿保护管的线路在安装使用中存在的电气火灾隐患。
5、电气照明装置
检查不同的用电场所，各种照明装置在安装使用中存在的电气火灾隐患。
6、开关、插座
检查在不同的用电场所安装、使用的开关、插座存在的电气火灾隐患。
建筑消防设施的检测内容
一、火灾自动报警系统
1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况；
2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能；
3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试；
4、检测消防设备控制柜的安装质 量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；
5、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；
6、检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；
7、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能；
8、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源设置和切换功能；
9、检测火灾应急照明和疏散指示标 志的设置、照度、转换时间和图形符号；
二、消防供水系统
1、检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况；
2、检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等；
3、检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等；
4、检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间，主备泵和主备电源转换功能等；
5、检测水泵结合器的设置、标志及输送消防水的功能等；
三、室内消火栓系统
1、检查室内消火栓的安装、组件、规格及其间距等；
2、检测屋顶消火栓的设置、陈冻措施及其充实水柱长度等；
3、检查室内消火栓管网的设置、管径、颜、保证消防用水及其连接形状；
4、检测室内消火栓的首层和最不利点的 静压、动压及其充实水柱长度；
5、检查手动启泵按钮的设置及其功能。
起草人： 签发人：
年 月 日
主题词：灭火器 年检 申请
呈报：总经理xx
抄报：副总经理xx 驻店总经理xx
抄送：采购部、财务部
存档 2012年07月01日印发
xx大厦合同审批表
合同 名称 | 灭火器年检 | 合同 编号 | 乙方 | 北京中消安消防工程公司 | |
经办 部门 | 保安部 | 经办 人员 | xx | 呈报 时间 | 2012年06月29日 |
经办部门意见 | |||||
财务部意见 | |||||
主管领导意见 | |||||
总经理批示 | |||||
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