公租房作为福利性的住房,由于租⾦低廉也有很多⼈申请。⼀套公租房的申请者可能有⼏⼗个,竞争可谓是⾮常的激烈。为了保证公租房能够公正、公平的分出去,往往是采取摇号的⽅式,那么,公租房摇号流程是怎么样的?听⼀听店铺⼩编给出的详细讲解。
公租房摇号程序是怎么样的
摇号居民需要取得摇号资格,即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后,号数排在前⾯的先选房。选房⽅式采取电脑点击⽅式,时间是3分钟,就像⾃选电话号码⼀样,⽤来确定你选择的房区房号和房型。由于在此之前给予申购⼈两个星期以上的看房时间,所以三分钟⾜够了。公租房申请以家庭或单⾝⼈⼠为基本申请单位,每个申请家庭原则上以户主为申请⼈,其他家庭成员作为共同申请⼈。
公租房摇号⼊围后流程是:摇号结果就是⼊围名单,序号是选房顺序,下⼀步就是选房办⼊住⼿续会通知你的。然后交钱→选房→等待⼊住→再交钱→⼊住,领取序号卡,按序号卡顺序领取《配租通知单》,签订《租赁合同》,缴纳相关费⽤,领取钥匙。
摇号配租成功,公租房管理局会通知你前去签租房协议,缴纳押⾦和租⾦,再给你房屋钥匙。若没有摇中号,可以等候下次摇号的。
公租房租赁期限⼀般是多久
机动车摇号结果公租房租赁期最长5年,租住期间可申请购买经适房或限价房,买房后须退房公租房租赁期限最长5年。
公租房是种过渡性住房,对于住房困难家庭,按⽬前的观念,最终还是购房。“⽐如⼀个家庭⼀个⽉能积蓄2000元,5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房,可付⾸付款。”5年不是绝对期限,5年期满后如希望续租,可提前3个⽉申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个⽉过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租⾦。过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租⾦。租住公租房的家庭,不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房,但可以申请购买经适房或限价房。⼀旦购买了经适房或限价房,原租住的公租房就必须退出。
公租房摇号程序是怎么样的?公租房摇号的结果是会实时公布出来,要是对它的摇号结果有意见,当事⼈可以律师问问看有没有办法改善。在解决公租房摇号疑惑或是申请公租房的过程中遇到了很多的⿇烦,店铺律师帮助能更好解决。
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