***************************************************************************************试题说明
本套试题共包括1套试卷
每题均显示答案和解析
***************************************************************************************
初级银行从业资格考试_个人贷款_真题模拟题及答案_第03套
1.[单选题]
王小首次购置了一套普通小户型商品住房，建筑面积88平方米，总价132万元人民币，由于资金有限，拟办理商业住房按揭贷款，最多能申请到的贷款金额是人民币( )万元。
A)79．2
B)92．4
C)105．6
D)112．2
答案:
C
解析:
个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20％的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房由申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40％。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。由以上规定，并结合条件可知，王小首付应不低于
20％，即房屋价格剩余的80％可以用来进行按揭贷款，因此贷款额度最高可为132×80％=105．6(万元)。
2.[单选题]
个人贷款调查应以( )方式为主。
A)电话查询
B)简介查询
C)信息查询
D)实地查询
答案:
D
解析:
贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等多种途径。
3.[单选题]
一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是( )。
A)借款人直接提取现金
汽车贷款首付
B)资金以转账方式划入售房人账户
C)资金以转账方式划入借款人账户
D)售房人直接提取现金
答案:
B
解析:
除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金。
4.[单选题]
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于( )所有。
A)职工个人
B)职工个人和国家
C)职工个人、缴存单位和国家
D)职工个人和缴存单位
答案:
A
解析:
《住房公积金管理条例》规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
5.[单选题]
人士在上海地区购买住宅，必须出具在境内居住满( )年的证明。
A)1
B)2
C)3
D)5
答案:
A
解析:
人士在上海地区购买住宅，必须出具在境内居住满1年的证明。
6.[单选题]
在个人汽车贷款中，如借款所购车辆为商用车，借款人还需要提供( )。
A)机动车行驶证
B)机动车统一购车发票
C)所购车辆可合法用于运营的证明
D)附加税完税证明
答案:
C
解析:
借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等。
7.[单选题]
办理个人教育贷款时，签约环节面临的操作风险不包括( )。
A)未按规定保管借款合同
B)合同凭证预签无效
C)合同填写不规范
D)未对合同签署人及签字进行核实
答案:
A
解析:
个人教育贷款签约与发放中的风险点主要包括：合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实；在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字(签章)不全；未按规定办妥相关评估、公证等事宜；未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算；借款合同采用格式条款未公示。A项为贷后与档案管理中的风险。
8.[单选题]
放款执行部门在办理授信业务发放过程中，主要审核的内容不包括( )。
A)合规性要求的落实情况
B)担保的落实情况
C)提款申请是否与借款合同约定一致
D)贷款合同的规范性
答案:
D
解析:
放款执行部门在办理授信业务发放过程中，主要审核的内容包括合规性要求的落实情况、限制性条款的落实情况、担保的落实情况和提款申请是否与借款合同约定一致四个方面。
9.[单选题]
一般来说，个人住房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取( )法进行还款。
A)一次还本付息
B)等额本息还款
C)等额本金还款
D)随心还款
答案:
A
解析:
一般来说，个人住房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法进行还款。
10.[单选题]
公积金个人住房贷款的特征不包括( )。
A)互助性
B)普遍性
C)利率低
D)期限短
答案:
D
解析:
公积金个人住房贷款的特征包括：①互助性；②普遍性；③利率低；④期限长。
11.[单选题]
下列选项中，不属于防控个人经营贷款信用风险措施的是( )。
A)更换为其他足值抵押物
B)重新评估抵押物价值，择机处置抵押物
C)要求借款人恢复抵押物价值
D)提高贷款利率并加收罚息
答案:
D
解析:
本题考查了个人经营贷款的信用风险防控措施中的加强对抵押物价值的调查和分析。该项措施主要包括：①要求借款人恢复抵押物价值；②更换为其他足值抵押物；③按合同约定或依法提前收回贷款；④重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物。
12.[单选题]
下列关于个人汽车贷款“间客式”模式的表述，错误的是( )。
A)经营商或第三方在贷款过程中可能要承担一定的风险并付出人力和物力
B)先贷款．后买车
C)在目前个人汽车贷款市场中占主导地位
D)是指由购车人首先到经销商处挑选车辆，然后通过经销商的推荐到合作商业银行办理贷款手续 答案:
B
解析:
“间客式”运行模式是“先买车，后贷款”。
13.[单选题]
学生申请国家助学贷款须提交的资料不包括( )。
A)有效身份证件的原件和复印件
B)学生证或入学通知书的原件和复印件
C)同班同学或老师共两名见证人的身份证复印件及学生证或工作证复印件
D)借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息
答案:
D
解析:
D项属于申请商业助学贷款应提交的材料。
14.[单选题]
借款人可能因违规、违法等行为受到处罚，如被学校开除，或因学习成绩不好。未拿到毕业证，毕业不到好工作。这属于个人教育贷款信用风险中的( )。
A)行为风险
B)操作风险
C)还款意愿风险
D)欺诈风险
答案:
A
解析:
个人教育贷款所面临的信用风险主要表现为：借款人的还款能力风险；借款人的还款意愿风险：借款人的欺诈风险；借款人的行为风险。其中，借款人的行为风险表现为借款人可能因违规、违法等行为
受到处罚，如被学校开除，或因学习成绩不好，未拿到毕业证书或者学位证书，毕业后不到工作等。
15.[单选题]
贷款人应健全合同管理制度，有效防范个人贷款( )。
A)信用风险
B)流动性风险
C)法律风险
D)违约风险
答案:
C
解析:
贷款人应健全合同管理制度，能有效防范个人贷款法律风险。
16.[单选题]
个人住房装修贷款用途不包括( )。
A)支付家庭装潢施工款
B)购买厨卫设备
C)购买健身器材
D)支付房屋维修工程款
答案:
C
解析:
个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。
17.[单选题]
保证人为法人且存在以下行为，仍然可以作为保证人的是( )。
发布评论