汽车贷款首付4⽉1⽇以后，银⾏严查⾸付来源！
4⽉1⽇以后，贷款资格审核规则有变，银⾏严查⾸付来源。
贷款要趁早，防范于未然，时间就是⾦钱，政策只会越来越严，有钱⼈会越来越有钱，实现弯道超车，买房必是唯⼀捷径！
四⼤⾏的⾸期款查询细则来了！
⼤伙们担⼼的银⾏严查⾸付来源，到底是怎样查的？四⼤⾏的⾸期款查询细则来了！
⼤伙们担⼼的银⾏严查⾸付来源，到底是怎样查的？
中国银⾏
2、对于半年前已持有80%⾸付资⾦的，可直接认定具备资质；对于部分⾸付款为近半年内转⼊的，需核实为合理收⼊所得。
3、严禁准⼊：对于核实⾸付来源为借贷、垫资过桥、他⼈借名贷款的严禁准⼊。
4、提交放款合规环节，需再次核实借款⼈家庭征信，如有新增消费类贷款或信⽤卡分期业务的，需提前结清后⽅可发放。
5、对于前期已审批未放款客户，需做好⾸期款来源流⽔或⾃有资⾦佐证材料备查。
农业银⾏
1、贷款提审前，需提供借款⼈家庭已持有不低于80%的⾸付资⾦的证明，可以是活期存款、也可以是理财余额、保险余额、⽀付宝余额、股票余额等⽂件。
2、借款需提供近半年存续流⽔。对于半年前已持有80%⾸付资⾦的可直接认定具备资质；对于部分⾸付款为近半年内转⼊的，需核实为合理收⼊所得，需要说明该笔款项的来源。
3、对于直系亲属转⼊的（只能是⽗母、⼦⼥、岳⽗母），需提供直系亲属近半年流⽔，如亲属半年前已持有可直接认定，如断续存⼊的，需核实为合理收⼊所得。
⼯商银⾏
1、近6个⽉新增的消费贷、经营贷、30万以上的信⽤卡消费、分期或融资，必须结清，并提供结清证明。否则不予审批。（汽车消费贷、商⽤房贷款等除外）
2、放款前不得有新增负债，⼈⾏征信的上述借款必须现实结清后，才可放款。
3、⾸付款来源须为⾃有资⾦。全额⽀付⾸付款：需提供全额⽀付凭证及对应⽀付账户流⽔；部分⽀付⾸付款：需提供定⾦转账凭证及流⽔、并提供差额80%⾃有资⾦余额资料。⾃有资⾦⼀般须为借款⼈及其配偶、直系亲属名下，包括但不限于存款、基⾦及理财产品等等。
4、提供的流⽔不得显⽰有“贷款、贷款受托⽀付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款”等字眼，否则不予审批。
建设银⾏
1、近6个⽉新增的消费贷、经营贷类、⼤额分期，审批前结清，并提供结清证明。
2、放款前不得有新增负债，⼈⾏征信的上述借款必须显⽰结清后，才可放款。
3、⾸付款来源必须为⾃有资⾦、直系亲属（兄弟妹不属于直系亲属）、售房所得。
4、流⽔不得显⽰“贷款、信托公司、借款或贷款、中介垫资、融资机构”等字眼。
你以为你在挑房⼦，其实房⼦何尝不是也在挑⼈？不但挑你的征信，还挑你的魄⼒、品味、认知和远见
不但挑你的征信，还挑你的魄⼒、品味、认知和远见...去哪⼗全⼗美今年不同往年，且买且珍惜！
的？差不多就得了！
的？差不多就得了！今年不同往年，且买且珍惜！
很多客户朋友在买房时，总是犹豫不决。⼀⽅⾯担⼼房价是涨是跌，⾃⼰会不会买贵了；另⼀⽅⾯，⼜在对⽐房⼦的优点缺点。
中国的楼市，⼀向都是卖⽅市场，⽽只有在调控期中，オ会利好买房⼈，尤其是刚需客。为什么要说买房不要过分挑剔呢?
第⼀，好的房源，你觉得好，当然别⼈也会觉得好，过了这个村就没这个店，看中就下⼿是最好的解决办法。
第⼆，买房买的不是最好的，⽽是在经济所能承受的范围内买到最合适⾃⼰的。
第三，⽬前市场，好的房源基本上都是房⼦挑⼈，你可能犹豫⼀会，房⼦就是别⼈的了。
第四，⼀⽚空地，那叫投资!配套都有了，那叫追涨!社区成熟了，那叫结盘。
很多⼈购房者都有这样⼀个⼼理，想以最便宜的价格，买到最好的房⼦，左看⼀套右看⼀套，犹豫不决，⼀直观望，不知道要不要买。
要知道没有⼗全⼗美的房⼦，⼤部分⼈对房⼦的要求有，楼层好、朝南好、户型⽅正，光线好、绿化好、交通⽅便、⼩区安静，其实这些要求都是可以理解的。
但要知道，这种房⼦绝对有个共同的特点，价格会⽐同类型的稍⾼。如果你想要价格合适，可能就要接受它可能是朝向不好，或者采光不好。记住，没有⼗全⼗美的房⼦。
发布评论