（大型社会停车场）
1．1项目概况
项目名称:XXX汽车服务产业园
项目面积：总用地4.2757公顷，约62亩。
项目性质：新建
项目位置：新316国道东侧、XXX东路延长线北侧、XX国际汽贸城东端；XXX镇石井村、经济开发区XXX村界内。北京汽车超市
项目运营:XXXXXXX公司
1.2项目情况简介
本项目位于XXX市新316国道东侧、XXX东路延长线北侧、XX国际汽贸城东端，总占地面积约62亩，建筑面积20366.73㎡。项目集新车展示销售、车辆上牌办证、车辆租赁、保险金融、鉴定理赔、零配件销售、维修保养、美容改装等多项车辆及车主服务于一体，同时设有大型停车场及加油站、新能源汽车充电站、仓储物流等配套设施。并为广大消费者提供特餐饮、娱乐、住宿的一站式多功能综合性汽车服务园区；园区建成后每年产值过亿元、可提供就业岗位1000个，为政府上缴各项税收近千万元。极大的带动XXX当地汽车服务行业发展和民生服务保障能力。
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设的背景
2.11XXX市地处“汉十汽车工业走廊”重要节点，地理条件优越。作为重要交通枢纽，项目所处新316国道区段汽车通行流量约为12000台次/日，相关汽车配套服务市场潜力巨大。
2.12XXX域内至今没有专业汽车后市场，项目紧靠即将建成开业的XX国际汽贸城，借助XX国际汽贸城的产业集聚效应，提供更加完善的补充配套服务，与XX国际汽贸城项目相辅相成，符合城市“集约化、规模化、产业化”的新型经济发展趋势。
2.13 20XX年4月18日，湖北省商务厅下发了《关于建设县域商业体系建设的重点工作通知》，文件明确指出建立大型产业商业体系的重要性，鼓励同类行业大型专业市场的项目建设。
2.2项目建设的必要性
2.2.1 提升城市形象、促进经济发展
“XXX汽车服务产业园项目”建成后，作为孝感地区一流的汽车贸易和汽车服务相结合的汽车产业园区，必然会吸引本地及周边消费者和有车一族前来购车并享受废物，成为XXX市汽车消费的新高地。从而进一步带动XXX市汽车消费提档升级，提升经济发展活力。
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