Project Name:XXX
Unit Name:XXX
BOQ
BQ Section
(1)Item No.
(2)
DESCRIPTION
(3)
Civil and Structure
Earth Work and Water
Lowering
Piling
Concrete Work
BQ-07CONCRETE混凝土工程
通则：混凝土工程包括各类的混凝土：素混凝土
、钢筋混凝土、预制混凝土构件、预应力混凝土
和复合混凝土等。
1、承包商应该严格按照图纸的要求来执行混凝土
工程。下面所列各项的单价都必须包括材料供应
、加工、按照图纸或建设要求的实施。承包商还
需要完成所有的附属工作例如任何的勘察、脚手
架、阳角倒角、预埋件的供应、防潮层、施工缝
和预留洞，加工、保护层垫块的安装、养护、废
物的清理等等，这些费用都由承包商承担。
2、所有的设备、机具和材料都由承包商提供。
3、承包商要充分知晓现场的环境，所有的来自于
仓库和加工厂的材料都由承包商承担。
BQ-0701General 4、为了确保工程质量，所有的材料必须在业主批准后才能使用。样品、试块和材料及其他的支持文件都要提供根据第三方检验机构及业主的要求。按照政府和业主的要求，每一批次混凝土的技术参数和试验报告都要从试验室获取，这笔费用由承包商承担。
5、砼的水平运输和垂直运输费用（从每栋楼的地面标高算起）要包含在混凝土单价中，如果是预制混凝土构件，不论垂直运输距离多远，运输费用都应该完全包含在混凝土单价中。所有的工作
都要满足业主的工作规范。单价包含所有的直接费、间接费、利润和税金。请注意所有的阳角必
须做倒角按照设计详图。在建造过程中发生任何损失承包商必须马上报告业主并提交补救措施方案，在业主许可后，承包商执行对缺陷部位的补救措施。在剔凿之后24小时内必须完成修补。否
BQ-0705Embedded
Element/Late
Anchoring Element
(Supply & Installation)
预埋件和后锚构件（供应和安装）：在砼中供应
和安装预埋件，工作涵盖材料供应，运输，制
造，定位，安装、喷漆、暴露的面层远离污染、
砼浇筑之后的检查和表面清理等。单价包括所有
的附属工作，承包商必须保证预埋件的定位准确
且在砼浇筑过程中不移位。各方向的允许偏差不
BQ-070505Planting of hot-dip
Galvanized  Chemical
Bolts
植入热镀锌化学锚栓
BQ-07050502Medium Duty
Chemical bolts
中型化学锚栓：喜利得Hit-HY-150系列
BQ-0705050201Grade 5.6G Hot-dip
Galvanized Chemical
5.6G级别热镀锌化学锚栓
BQ-070505020101M12M12
BQ-070505020102M16M16 BQ-070505020103M18M18 BQ-070505020104M20M20
BQ-0705050202Grade 8.8G Hot-dip
Galvanized Chemical
8.8G级别热镀锌化学锚栓
BQ-070505020201M12M12
BQ-070505020202M16M16
BQ-070505020203M18M18
BQ-070505020204M20M20
BQ-0712Others
Steel Structure and
Metal Work
BQ-08STEEL STRUCTURE钢结构
通则：
1、承包商应该按照设计图纸、业主的规范和批准
的深化图纸来提供材料、人工和机械设备实施钢
结构工程。
2、承包商应该严格按照并不限于拜耳的技术规范
来执行原材采购、加工制造、喷砂抛丸、运输、
储存、吊装和喷漆一系列钢结构工程工作。在加
工生产钢构件之前必须提交深化图纸和构件装配
表供业主批准。拜耳的设计师会帮助审核承包商
的深化图纸，指出不正确的地方，但是承包商仍
然对自己的深化结果负全责，所有因为深化图纸
错误造成的损失都要由承包商自己负责。钢结构
单价包括深化图纸的晒图费用，所有因业主原因
造成的设计更改重新深化设计部分也在此次单价
中包含。除非特别强调钢材的等级为Q345B，屈服
BQ-0801General 强度315N/mm2，为了确保工程质量，承包商应该提供钢材的合格证和相关的其他证明材料。
3、带涂料和防火涂层的钢结构工程的附属部分，例如10.9G的高强六角螺栓、垫片、螺母、连接件等也要在相应的钢构件单价中考虑。承包商要完
成所有的附属工作例如运输、勘察、组装、脚手架的搭建和拆除，安全网、密封接头、焊接圆角、除垢、打磨和切割、准备工作、垃圾清运、洞口封堵、场清及回填等，所有附属工作都在单价中包括。
4、连接板和加劲板的量可在钢构件单价分解时单独列出，但是内层的抛砂已包含在相应的钢构件单价中了
5、吊装高度、难度和损耗在单价中考虑，因为其他专业影响造成的钢结构安装顺序更改而带来的额外费用也被认为在单价中考虑了。
6、汽车吊、塔吊等吊装设备的进出场、运输、垂直运输成本被认为在单价中考虑了。
7、钢结构构件的量遵循GB-T11263-2005标准，钢
BQ-0803Structural Steel Beam
and Lintel
结构钢梁和过梁：按照设计图纸、业主的规范和
批准的深化图纸来提供材料、人工和机械设备实
施钢梁和过梁工作，单价应该包括所有的构件和
BQ-0804Structural Steel
Column
结构钢柱：按照设计图纸、业主的规范和批准的
深化图纸来提供材料、人工和机械设备实施钢柱
工作，单价应该包括所有的构件和连接件紧固件
BQ-0805Structural Steel Floor
& trench\pit cover
钢结构板和沟渠盖板：按照设计图纸、业主的规
范和批准的深化图纸来提供材料、人工和机械设
备安装钢结构板，单价应该包括可活动板块、所
有的构件和连接件紧固件、测量和深化图纸工
作，但是不包含HILTI紧固件的成本。
BQ-0810Assistant Works for
steel structure
installation
钢结构安装的辅助工作：通常情况下钢结构的切
割、焊接和钻孔只是制作过程的一个工艺，成本
含在钢结构的单价中，但是业主希望额外支付因
为现场条件的局限对现场或工厂修改的补偿费用
。因此承包商被要求在业主的技术规范和书面指
令的要求下提供材料、人工及机具执行如下工
BQ-081004Compensation for
steel structure/gratings
2nd time transportation
between construction
site and warehouse
/laydown area.
结构钢构件或格栅在工地和仓库/堆场之间2次搬运
的补偿费用：一些结构钢构件（柱子、主梁、次
梁、檩条、斜撑）和格栅不会直接运输到工地现
场进行安装，而是先运送到承包商的堆场区域。
一些拆卸下来的可用于重新安装的结构钢构件和
格栅由于现场条件所限不能储存在现场，也会先
运送到仓库和堆场。在这种情况下，承包商要提
供人力和机械来实施2次搬运。不过不会被重新安
BQ-0812Labour人工
BQ-081201Labours normal
working time (6:00AM
to 22:00 PM)
正常工作时间：早6点到晚10点
BQ-08120103Structural steel welder钢结构工：此条目仅适用于尚未预见的工作
BQ-08120104Welding assistant焊接工：此条目仅适用于尚未预见的工作
BQ-08120106Steel and metal worker金属工程工人：此条目仅适用于尚未预见的工作
BQ-08120107Corrision painting
worker
防腐漆喷涂工人：此条目仅适用于尚未预见的工
作
BQ-08120108Scaffolder, hot-dipped
galvanized scaffolding
in all revamping
架子工，所有的改造工程中都使用热镀锌的架子
材料：此条目仅适用于尚未预见的工作
BQ-081202Labours overtime
(22:01PM to 5:59AM)
加班时间的劳工成本：晚十点零一到早5：59
BQ-08120203Structural steel welder钢结构工：此条目仅适用于尚未预见的工作
BQ-08120204Welding assistant焊接工：此条目仅适用于尚未预见的工作
BQ-08120206Steel and metal worker金属工程工人：此条目仅适用于尚未预见的工作
BQ-08120207Corrision painting
worker
防腐漆喷涂工人：此条目仅适用于尚未预见的工
作
BQ-08120208Scaffolder, hot-dipped
galvanized scaffolding
in all revamping
架子工，所有的改造工程中都使用热镀锌的架子
材料：此条目仅适用于尚未预见的工作
BQ-081203Labours on legal法定节假日的劳工成本
BQ-08120303Structural steel welder钢结构工：此条目仅适用于尚未预见的工作
BQ-08120304Welding assistant焊接工：此条目仅适用于尚未预见的工作
BQ-08120306Steel and metal worker金属工程工人：此条目仅适用于尚未预见的工作
BQ-08120307Corrision painting
worker
防腐漆喷涂工人：此条目仅适用于尚未预见的工
作
BQ-08120308Scaffolder, hot-dipped
galvanized scaffolding
in all revamping
架子工，所有的改造工程中都使用热镀锌的架子
材料：此条目仅适用于尚未预见的工作
BQ-20STEEL STRUCTURE
CORROSION
PROTECTION
钢结构防腐面层
BQ-2001General 通则：防腐面层包括6个系统，承包商要严格执行业主的规范。防腐做法的生命周期超过15年。底漆、中间漆和面漆必须用不同的颜区分。承包商在实施喷砂打磨除锈上漆等步骤时要遵守当地的法律，注意对环境的影响。防腐工作的所有附加项目例如调研、材料的检测、准备工作、垃圾清运、保护、场清、脚手架的搭设和拆除、与其
BQ-2004System 3:  Carbon
steel/T<120℃/Without
Insulation (Details
refer to SPE-250-101
system 3 ).
防腐，系统3
BQ-200402Beams and
Columns,wall girts,roof
purlin(including
connection and
stiffness plates )
梁柱、檩条等（包括连接板和加劲板）
BQ-20040201Beams and
columns,bracings
梁、柱、斜撑等
BQ-2004020101Primer coat底漆BQ-2004020102Intermediate coat中间漆
BQ-200410Repair / Touch up
coating (Not appiying
for the items which
already including coat
repairing)
修补涂层（不适于那些本已经包含了补漆工作内
容的项目）：修补缺陷位置要遵循以下的原则：
用人工或机械清理移除锈迹，纯净度St.3，然后再
实施底漆，中间漆，面漆或防火涂层。如果缺陷
部位是由于承包商自己的责任产生的，将自行承
担修补费用，也不在此条适用范围。
BQ-20041002spot coat repair/touch
up<=0.01m2
修补面积小于等于0.01m2
BQ-20041003spot coat repair/touch
中型车报价
up>0.01, <=0.5m2
修补面积大于0.01，小于等于0.5m2
BQ-20041004spot coat repair/touch
up>0.5m2
修补面积大于0.5m2
Revetment and Open
Caisson
Architectural and
Finish Work
BQ-09MASONRY砌筑工程
BQ-0901General 通则：砌筑工程包括砌砖和混凝土砌块工程，承包商要严格按照业主的砌筑规范实施项目，墙上开洞必须认真对待不能简单的砍凿，预埋的部分，钢构件及预制的单元（例如门窗过梁）也由承包商供货及安装。与结构连接的各种预埋件必须是不锈钢的质地，竖向接缝要交错开布置，墙体的留槎是马牙槎，承包商需要完成各种附属的工作例如调查研究、砂浆的试验和记录、做施工缝、构造柱钢筋的插筋，按图纸要求的细骨料混凝土浇筑、防潮层、准备工作、脚手架的搭设与
BQ-0903Block Masonry 砌块砌体工程：提供材料、人力、设备实施，单价包括供货和安装预埋件、钢构件和连接结构的预制构件，并包括与其他专业的协调成本
BQ-090301Self-insulated aerated
concrete block
保温加气混凝土砌块：推荐YTONG。单价包括芯
柱、圈梁和过梁
BQ-0906Others其他
BQ-090601Recovering the
internal and external
wall and floor and
ceiling finishing just as
existing finishings after
work done.
按照既有的做法恢复内墙外墙吊顶地面的面层，
在拆改工作完成之后
BQ-18SUSPENDED吊顶
BQ-1801General 通则：包含各种吊顶系统，承包商要严格按照业主的技术规范实施作业。开始工作之前要提交深化图纸和各种材料的样品供业主批准和留存。吊顶要连续，面层要平整，节点和结构节点一致。吊顶的附属工作，例如密封胶、紧固件、销钉、压条等都在单价中包括。人力、机械、和材料都由承包商提供。承包商需要完成各种附属的工作例如调研、砂浆的试验和记录、做施工缝、准备工作、垃圾处理、场清工作、和其他专业的协调等，这些成本都要在单价中包括。
BQ-1802Unwalkable Light-Duty
Ceiling
不可上人的轻型吊顶系统
BQ-180203C-4 Ceiling System
(Gypsum board
C-4吊顶系统（石膏板吊顶），双层12mm的防潮
石膏板吊顶，龙骨为镀锌钢构件，推荐品牌为Suspended Ceiling)Lafarge，knauff或其他相当品牌
BQ-18020302Double layer
1200x300x9mm thick
gypsum boards with
pharma coating
带药用涂层的双层1200×300×9mm厚石膏板吊
顶，药用涂层品牌为Liquid plastic，Sterimatt或者
其他相当品牌。
BQ-25DOORS & WINDOWS门窗工程
BQ-2501General 通则：承包商要严格执行业主的门窗工程技术规范，门窗工程包括各类材质的门窗。在开始工作前，承包商要提交深化加工图和各类材质门的样品让业主批准和保留。单价包括门框、门扇、附件、门框中嵌入的玻璃条。附件包括填充门框和结构之间空隙的泡沫、硅胶或其他任何密封胶，紧固件、销钉、固定零件和五金件等。所有设备、工具、人工和材料都由承包商提供。承包
商需要完成各种附属的工作例如材料的试验和记录、砌块墙上的洞口、做施工缝、准备工作、垃圾处理、保护措施、脚手架的搭设与拆除、场清工作、和其他专业的协调等，这些成本都要在单价中包括。
承包商应该认识到手动升降机在以下工作中的运用是必须的，外墙的喷漆、外墙窗户系统等都由