物业小区充电桩安全管理存在的突出问题及对策建议一、基本现状（一）全区物业小区情况。一是我区物管公司普遍存在小散状态，目前全区登记备案的物管公司45家。二是目前全区共有住宅小区107个，其中房地产开发小区43个，福利房小区60个，弃管小区4个。有物管服务的小区有103个，成立了业主委员会的有65个。我区现有老旧小区有 36个，其中有物业的小区有34个。（二）全区电动自行车情况。据不完全统计...

山东华园物业服务有限责任公司、陈庆奥机动车交通事故责任纠纷二审民事判决书【案由】民事  侵权责任纠纷  侵权责任纠纷  机动车交通事故责任纠纷  【审理法院】山东省济宁市中级人民法院  【审理法院】山东省济宁市中级人民法院  【审结日期】2020.07.15  【案件字号】(2020)鲁08民终2975号  【审理程序...

物业公司支付汽车保险会计分录以物业名义购置的汽车属于固定资产，因此需要计提折旧，会计分录为：借：管理费用(或其他相关科目)贷：累计折旧固定资产是指物业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是物业的劳动手段，也是物业赖以生产经营的主要资产。管...

　1． 项目的销售价格定位分析和依据  项目的销售价格的定位的主要方式是通过对周边区域的市场价格分类分析、市场价格范围和平均值的确定、项目价格结构和投资回报分析几个步骤完成确定：  A． 区域市场价格分类和价格分析  通过对周边市场的调研，选定约25个项目的调研数据作为本项目市场价格定位的基础数据（数据内容详见附表）。  1） 价格分类 ...

深圳学区二手房选购攻略，福田区最详细学区房售价信息深圳福田学区房购房攻略!附二手房源价格在深圳最著名豪宅片区——香蜜湖片区不仅倚山伴水，而且还拥有着与竹子林、景田片区的组合优势，可说是全市教育资源最为集中的区域之一。区域内名校众多，仅中学就有二十多家：其中知名学府深圳高级中学初中部、福田外国语学校（景田）、福田外国语（侨香）初中部、福田区科技中学等。辖区定位为以居住功能为主的综合性片区，配套完善、...

小区物业装修车辆管理方案一、问题背景在小区装修过程中，装修车辆数量通常比较多，如果物业管理不善，就会出现以下问题：1.装修车辆过多，占用小区停车位。2.装修车辆乱停乱放，影响小区环境卫生。3.装修车辆停放位置不当，可能会对小区业主和物业设施造成损害。为了解决这些问题，需要制定一套合理的小区物业装修车辆管理方案。二、解决方案1. 约束装修车辆进入小区小区物业应在小区售楼处、物业服务中心等入口处设立装...

小区物业经理与业主的博弈之道电动车新闻霍夫物业手把手教你如何对付业主 近期，关于物业费收取的新闻十分热闹，未来围绕物业的问题将持续不断。我以自己是一个业主的身份，来假如自己作为一个物业人的话，今天我也来说说关于物业的那些事。 随着外来人口落户的越来越多，建成的小区也越来越多，人也越来越多，业主的维权意识也越来越强，我们物业公司管理起来也越来越难。但，我们不应该被困难吓到，要知难而进，用一颗勇敢的心...

物业对公共设施设备的维护保养与物业保值增值摘要：让物主住的安全放心的前提是物业对物主所在小区的公共设施设备的维护保养。正是因为物业对公共设施设备的积极维护保养，才能获得物主的好评和认可，这正是物业的意义所在，从另一个层面来说，这也是对物业的保值增值，所以说物业对公共设施设备的维护保养对提升物业保值增值的意义也很重大。关键词：物业；维护保养；保值增值；现状；专业化；措施引言当前，随着人们生活水平的日...

物业让电动车上楼温馨提示亲爱的业主，为了更好地管理小区内的交通秩序和保障所有业主的生活质量，我们现在开始对电动车上楼进行管理。为了方便您的使用，以下是关于电动车上楼的温馨提示：1. 请尊重小区的交通规则。电动车在小区内行驶时，需要注意行人和其他车辆，遵守道路交通法规，不得凌驶行人和其他车辆。2. 电动车上楼前，请先将车辆停放在指定的停车区域。为了方便其他业主停车和行走，我们设立了专门的停车区域，请...

物业洗车方案策划活动内容一、活动背景和目的随着城市化的进程，人们对生活环境的要求也越来越高。而物业服务作为居民生活的一部分，更需要与时俱进，不断提高服务质量。洗车作为一个常见的居住需求，通过开展物业洗车方案策划活动，旨在提高物业服务质量，营造良好的居住环境，增强居民满意度。二、活动形式和执行步骤1. 宣传准备阶段- 制定宣传计划：确定宣传渠道、宣传材料、宣传方式等；- 准备宣传材料：制作宣传海报、...

部编版道德与法治三年级下册第5课我的家在这里（教案）核心素养目标1.政治认同：通过观察和了解自己所在的居住地、回顾居住地人们的生活，感知居住地对自己成长的重要性，对居住地有认同感和归属感。2.道德意识：有主人翁意识，愿意为居住地做力所能及的事，并能在生活中积极参与居住地的公共活动。课时安排2课时。第2课时课时教学目标1.发现居住地需要改进的地方，尝试自己解决问题。（重点）2.懂得社区常见问题的处理...

物业电动车牌照办理温馨提示模板尊敬的业主：为了更好地管理物业和提高管理效率，我们决定启用电动车牌照办理系统。此系统将为您提供更便捷、快速的电动车牌照办理服务，同时也将有助于规范小区内电动车的管理。为了您能顺利办理电动车牌照，我们特别为您准备了以下温馨提示，希望能为您提供更好的办理体验。1. 办理时间：办理时间为每周一至周五，上午9:00-12:00，下午2:00-5:00。请您提前规划好时间，合理...

小区电动车充电乱收费举报流程详解电动车论坛下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Downlo...

保洁公司管理制度（精选4篇）保洁公司管理制度 篇1  物业保洁公司保洁公司管理制度  1、保洁员每一天要在员工上班前提前到位，并抓紧时光做好日常保洁工作。按保洁资料及标准重点打扫门厅、会议室、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共区域的卫生，使保洁工作落到实处。  2、保洁员要严格按操作规范做好日  常保洁、定期保洁工作(详见附表)。对门厅、会议室、走廊、电梯、楼梯...

2024年物业经理2024年工作总结通用7篇    大家写工作总结是一个总结经验、吸取教训的过程，能够提高自己的工作效果和成果，工作总结使我们认识到自己在工作中的优势，进而在相关领域中更加出地表现，以下是我精心为您推荐的物业经理2024年工作总结通用7篇，供大家参考。         物业经理2024年工作总结篇1   &n...

嘉兴市本级物业服务收费管理实施办法  第一条  为进一步规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、《浙江省物业服务收费管理实施办法（试行）》和《浙江省物价局关于规范机动车停放服务收费管理的通知》等有关规定，结合我市实际，修订本办法。    第二条  凡在嘉兴市本级行政区域内从事物业服...

高温汽车着火物业温馨提示尊敬的业主：汽车着火近期随着天气持续高温，汽车着火事件频发，为了确保小区的安全和业主的财产安全，物业特别提醒大家注意预防措施。请大家认真阅读以下安全提示：1. 停车位置选择在高温天气中，车辆停放的位置至关重要。尽量选择阴凉处停放车辆，避免直接暴晒在阳光下。如果是室外停车场，可以选择带篷的停车位，或者购买遮阳挡板，减少车内温度。在家庭住宅区内停车时，尽量将车辆停放在没有易燃物...

物业电动车充电管理制度一、背景介绍随着电动车的普及和发展，越来越多的物业开始使用电动车来提供物业管理服务，如巡逻、清洁、快递等。为了合理、高效地管理电动车充电，制定一套物业电动车充电管理制度是非常必要的。二、充电设施建设1. 充电桩布局：根据物业用电需求和电动车数量，合理规划充电桩的布局，确保充电桩分布均匀。2. 充电桩数量：根据电动车数量和投入情况，合理配置充电桩数量，满足电动车充电需求。3....

关于加装电动自行车充电棚通知加装电动自行车充电棚通知尊敬的业主：电动自行车已成为小区业主出行必备的交通工具，目前小区电动车数量逐渐增多，导致频繁出现电动自行车乱停乱放阻碍消防通道及乱拉电线等存在安全隐患的现象发生，为了规范电动自行车的停放及添加电动自行车充电位置，物业对（xxx地方）加装电动车充电棚，现于xxx月xx日-xx月xxx日对相关业主进行公示，期间如有任何异议，请于xx月xx日前以电话或...

电动车电瓶充电管理管理制度规范● 商场内禁止在展位内进行电瓶充电（因电瓶长时间充电存在较大安全隐患，容易自燃），因此为了方便厂商人员及商场工作人员，商场建立统一充电处安排专人管理确保安全。● 顾客到商场购物如需要充电也可以到充电处充电。● 商场充电管理员，必须得使用文明用语、主动热情，并要向顾客介绍使用注意事项。● 充电管理员必须保证充电台及周围卫生，充电电瓶摆放整齐。● 充电管理员必须定时检查充...

小区停车难解决方案1一、引进专业停车管理系统针对小区、企事业单位等管理内部车的月卡型停车场管理系统，对于基本的车辆安全、秩序通行管理、收费经营管理等起到实质性的管理效果。功能简单快捷，能够满足绝大多数的停车场需求，是一款实用性和通用性极高的停车场管理系统。月卡型停车管理系统，车辆进出停车场的流程为：车辆进入停车场时触发入口处地感线圈，该系统就能快速完成车牌识别过程，当软件识别到该车牌为月卡车辆数据...

物业关于集中清理小区僵尸车的通知关于集中清理小区“僵尸车”的通知尊敬的业户：您好！随着小区内摩托车、电动车、自行车数量的不断增加，停车位紧张，有些废旧无人问津的“僵尸车”占用有限车位的同时，也给消防安全带来了很大隐患，许多业主已多次反映此情况。为充分利用小区公共停车棚、杜绝消防安全隐患，物业服务中心将对长期停放不动的“僵尸车”及违规停放在消防通道的车辆进行清理。请业主于2022年6月20日前自行处...

广州二手房涂销抵押买卖合同模板【通用合同协议书word模版，下载后可以编辑】甲    方： XXXX单位或个人    乙    方： XXXX单位或个人    签订日期：                    签订地点...

社区文化活动建设方案1、社区文化建设目标 我们倡导“人人齐献力，爱心满家园”的文化理念，通过精彩纷呈的社区文化活动，促进物业服务人员与租户/物业使用人之间以及租户/物业使用人与租户/物业使用人之间的正常沟通，使“长幼有序，睦邻亲善”的传统社区概念得以理性回归，“远亲不如近邻”的温情将替代“老死不相往来”的遗憾，形成“与善人居，如入芝兰之室”的人居理想境界；远离“水泥森林”和“文化沙漠”，解决工作压...

“社区增值服务”是一种基于客户资源再挖掘而产生的新的社区服务模式，宗旨在于读懂社区居民的消费主张，为业主营造一种追求幸福生活、和谐关系与心灵美好的生活氛围，目的在于拉动庞大的社区终端消费资源，实现社区、厂商、社区服务商的互利共赢，这样的模式在国内刚刚兴起，尚处于发展的初步阶段，它的经营理念和发展趋势是值得研究思考的一个课题。   一、社区增值服务    1、社区增值服...

小区雨水篦子碰坏车物业侵权审判案例例由于持续降雨，中山区与海相距约70米的帝柏湾小区变成“低泊湾”，地下上万平方米的车库进水约7000吨，约百辆车被淹。中山区人民法院公开开庭审理了帝柏湾小区业主诉物业和开发商的财产损害赔偿纠纷案件，并驳回车主的诉讼请求。正值多雨季节，该起案件再次给市民们提个醒，遇暴雨一定妥善安置车辆，避免水淹车而蒙受大额经济损失。业主：向物业和开发商索赔20.3万元该起案件中两原...

销售案场物业服务年度评优自评社会的不断进步，使得人们的生活水平在很大程度上得到了提高，销售案场物业服务年度评优自评就是通过改变室内的热湿环境，为人们的居住生活提供一个舒适健康的环境。销售案场物业服务年度评优自评的应用越来越广泛，一个良好的销售案场物业服务年度评优自评设计，不仅可以提高人们生活舒适度，还可以提高工作学习效率。随着我国民众环保意识的增强，不再单单一味追求舒适的居住环境，更多的开始关注节...

奥迪门案场物业暖心服务案例物业小故事做客户需要事当客户贴心人早上我们按照平时工作惯例巡视小区，看见3单元门口有一辆黑奥迪轿车门未关。车里也没人，当我们走到车辆跟前才发现车内后排座位的地方放了一个包。可能车主走得急，一时大意并没把包拉链拉上所以能清晰可见包里面放了好几万现钞。看到他（她）们那些人沐浴在三伏天的阳光里；那些人，总是会将身上的衣服浸湿几遍；那些人，每天重复着一样的动作；那些人，每天背负...

竭诚为您提供优质文档/双击可除上海新能源车充电桩盖章表格  篇一：上海市油电混合车-新充电桩确认单  电动汽车充电设施安装登记证明  篇二：上海新能源汽车自用充电桩安装流程  上海新能源汽车自用充电桩安装流程  报装材料：  1、自用充电桩用电申请报告2、购车合同  3、购车发票4、房屋产权证  5、户口本6、客户身份...

陕西建工十佳项目经理考试试题1.保利物业产品理念是（）。 [单选题] *A.品牌蓄势 全域突破B.场景差异化 标准极致化(正确答案)C.理念共通 价值共享D.全心全力 说到做到2.保利物业的服务理念是（） [单选题] *A.理念共通 价值共享B.把握细节 持续改善C.理念共通 价值共享陕西省汽车违章查询D.全心全力 说道做到(正确答案)3. 保利物业服务股份有限公司成立于（）年。 [单选题] *A...